← 一覧へ戻るコスモ下高井戸ステーションアベニュー
東京都世田谷区松原3丁目41-21 ・ 下高井戸駅 徒歩2分 ・ 2004年築 ・ 67戸 ・ 15階建
推定売買価格2億5,413万円70㎡・363万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.01㎡）
3,733円/㎡54.01㎡なら 20.2万円／月
下高井戸駅の45〜60㎡の16棟の中で高いほう
2,640円/㎡中央値 3,341円/㎡5,085円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年10月築22年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下高井戸駅徒歩2分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩10分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 834,000円/㎡前年比 +13%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか11店徒歩2分98m
- バオバブの木自然食品の店徒歩2分146m
- ローソンほか1店徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分291m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩4分299m
- ほか17件
スーパー9
- 西友下高井戸店徒歩1分51m
- まいばすけっと 赤堤４丁目ほか2店徒歩4分292m
- ロピア徒歩5分357m
- 京王ストアエクスプレス徒歩10分740m
- いなげや杉並桜上水店徒歩10分757m
- AZUMA徒歩10分782m
- スーパーオオゼキ徒歩10分793m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- サガミ薬品徒歩1分26m
- ココカラファインほか2店徒歩1分45m
- かもめ薬局徒歩2分122m
- マツモトキヨシ徒歩3分179m
- スギ薬局徒歩6分409m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩7分501m
- 薬局赤堤ファーマシー徒歩9分705m
- クローバー薬局徒歩9分720m
- ほか4件
医療機関71
- 高峰歯科医院徒歩1分34m
- 医療法人社団真宏会 神馬クリニック徒歩2分112m
- かもめ薬局しもたかレンガ通り店徒歩2分112m
- かもめ薬局 下高井戸店ほか2店徒歩2分114m
- 医療法人社団それいゆ 下高井戸駅前皮膚科クリニック徒歩2分116m
- 医療法人社団泉晶会 鈴木ビル歯科医院徒歩2分117m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩2分137m
- クオール薬局下高井戸店徒歩2分139m
- ほか63件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩7分554m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩9分654m
小学校2
- 世田谷区立松沢小学校徒歩5分330m
- 杉並区立永福小学校徒歩10分743m
中学校2
- 日本学園中学校徒歩9分683m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩9分688m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。