← 一覧へ戻る横浜南ガーデン
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-2 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩2分 ・ 1989年築 ・ 154戸 ・ 11階建 ・ フジタ工業(株)
推定売買価格1,381万円25㎡・55万円/㎡
推定募集賃料5.0万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集4件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.2㎡）
3,070円/㎡16.2㎡なら 5.0万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の39棟の中で高いほう（上位20%）
1,984円/㎡中央値 2,663円/㎡4,238円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ16〜55㎡（313件の掲載・成約から。14㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年12月築37年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 154戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 614,000円/㎡前年比 +10%
176m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店ほか6店徒歩1分63m
- sunkus徒歩1分72m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分242m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分464m
- ローソンほか1店徒歩8分588m
- ほか10件
スーパー5
- サミット徒歩3分169m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩3分187m
- まいばすけっと 永田東２丁目徒歩8分572m
- ライフ徒歩10分760m
- ライフビエラ蒔田店徒歩10分777m
薬局・ドラッグストア6
- ハックドラッグ徒歩1分80m
- マツモトキヨシ徒歩2分121m
- あけぼの薬局徒歩2分131m
- さくら薬局徒歩3分180m
- 井土ケ谷薬局徒歩4分247m
- プラザ薬局徒歩10分767m
医療機関52
- 高山整形外科徒歩1分25m
- ハックドラッグ井土ヶ谷駅前薬局徒歩1分42m
- 医療法人社団いむら診療所徒歩1分70m
- いどがやこどもクリニック徒歩2分91m
- けやき在宅クリニック徒歩2分91m
- 井土ヶ谷整形外科リハビリクリニック徒歩2分92m
- 井土ヶ谷脳神経外科・内科 頭痛・めまい・しびれクリニック徒歩2分95m
- アイセイハート 薬局井土ヶ谷店徒歩2分95m
- ほか44件
大規模小売店3
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩3分183m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩3分233m
- ビエラ蒔田徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。