← 一覧へ戻るホーユウコンフォルト蒲田
東京都大田区西蒲田7丁目13-5 ・ 蓮沼駅 徒歩2分 ・ 1991年築 ・ 116戸 ・ 10階建
推定売買価格1,851万円25㎡・74万円/㎡
推定募集賃料6.7万円/月17㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.3万円ワンルーム ・ 16.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.3万円ワンルーム ・ 16.52㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.56㎡）
4,045円/㎡16.56㎡なら 6.7万円／月
蓮沼駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の47棟の中で高いほう（上位20%）
2,984円/㎡中央値 3,599円/㎡5,292円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮沼駅徒歩2分
蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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63万円/㎡ 〜 244万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩8分
蒲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +11.2%
233m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分44m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分113m
- ファミリーマート 蓮沼駅西店ほか20店徒歩3分202m
- デイリーヤマザキ徒歩3分215m
- ナチュラルローソン徒歩5分362m
- ローソンほか2店徒歩7分541m
- ローソンストア100徒歩10分791m
- ほか32件
スーパー19
- まいばすけっと 蓮沼駅東ほか9店徒歩1分30m
- たんぽぽ徒歩1分68m
- ライフ西蒲田店徒歩3分209m
- 東武ストア徒歩4分261m
- 東急ストア蒲田プラザ店徒歩7分500m
- 東急ストア蒲田店徒歩7分500m
- ベニースーパー徒歩7分520m
- グランデュオ蒲田徒歩8分567m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア15
- あんず薬局徒歩1分78m
- サニー薬局徒歩2分150m
- トキ調剤薬局徒歩3分210m
- ダイチ薬局徒歩5分328m
- そうごう薬局徒歩5分357m
- タテベ薬局徒歩6分413m
- トモズ徒歩6分446m
- コクミン徒歩7分483m
- ほか7件
医療機関123
- 医療法人社団 ゆりこ皮膚科クリニックほか7店徒歩1分35m
- はすぬまクリニック徒歩1分58m
- 森田薬局徒歩1分68m
- ほりクリニック徒歩1分75m
- 医療法人社団正松会 潮田歯科医院徒歩1分77m
- なるかわ歯科医院徒歩2分109m
- モミキクリニック 眼科徒歩2分111m
- アルマ薬局徒歩2分125m
- ほか115件
大規模小売店5
- 福宗西蒲田ビル111徒歩3分207m
- 東急プラザ蒲田／蒲田駅西口付属建物徒歩7分500m
- ホームセンターコーナン本羽田店徒歩8分628m
- 上池台東急ストア徒歩8分628m
- 大丸ピ－コック石川台店徒歩8分628m
小学校4
- 大田区立相生小学校徒歩4分256m
- 大田区立矢口東小学校徒歩6分455m
- 大田区立道塚小学校徒歩9分699m
- 大田区立おなづか小学校徒歩10分764m
中学校2
- 大田区立御園中学校徒歩5分382m
- 大田区立蓮沼中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相生小学校
- 小学校 矢口東小学校
- 中学校 御園中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。