← 一覧へ戻るマイキャッスル金沢文庫弐番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 ・ 金沢文庫駅 徒歩20分
2001年築 ・ 34戸 ・ 7階建 ・ マイキャッスル
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 85㎡この建物の中心・変更できます2,702万円32万円/㎡ ・ 予測区間 22〜37万
既定は掲載がいちばん多い85〜90㎡ （7件／掲載22件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,374円/㎡85㎡なら 20.2万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中でやや高いほう
1,553円/㎡中央値 2,293円/㎡3,606円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ63〜89㎡（62件の掲載・成約から。59㎡〜101㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年11月築25年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- マイキャッスル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 157,000円/㎡前年比 +0.6%
734m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマートほか1店徒歩1分60m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分384m
- ほか2件
医療機関12
- カナリア歯科クリニック徒歩1分45m
- 小波津歯科クリニック徒歩4分276m
- おおむろ歯科医院徒歩5分332m
- 金沢あおぞらクリニック徒歩7分501m
- レイディアントシティ薬局徒歩7分501m
- ふじもと小児クリニック徒歩7分501m
- にへい内科クリニック徒歩7分523m
- 医療法人 社団 山口歯科 パークタウン診療所徒歩8分607m
- ほか4件
小学校3
- 横浜市立高舟台小学校徒歩5分363m
- 横浜市立釜利谷南小学校徒歩5分365m
- 横浜市立釜利谷小学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 釜利谷南小学校
- 小学校 高舟台小学校
- 小学校 朝比奈小学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線