シティテラス荻窪ブリーズコート

東京都杉並区荻窪3丁目7-52 ・南阿佐ケ谷駅徒歩12分・ 2017年築・ 125戸・ 4階建・シティテラス

推定売買価格1億2,980万円70㎡・185万円/㎡

推定募集賃料27.4万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

1億1,980万円3LDK ・ 67.56㎡・ 2階掲載元で見る →
1億1,980万円3LDK ・ 67.42㎡・ 1階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.06㎡）

3,913円/㎡70.06㎡なら 27.4万円／月

南阿佐ヶ谷駅の60㎡〜の25棟の中でやや高いほう

この建物 3,913円/㎡

2,627円/㎡中央値 3,661円/㎡5,793円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）109件

●は南阿佐ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2017年9月築9年
階数: 4階建
総戸数: 125戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: シティテラス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南阿佐ヶ谷駅徒歩12分

南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

45万円/㎡〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

荻窪駅徒歩14分

荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

60万円/㎡〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 715,000円/㎡前年比 +8.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマートほか4店徒歩3分197m
リコス徒歩9分672m
ミニストップ杉並成田西店ほか2店徒歩9分712m
ローソン徒歩10分787m
ほか6件

薬局・ドラッグストア2

やぎ調剤薬局徒歩9分678m
オノダ薬局徒歩10分724m

医療機関21

シャレール荻窪前やすだクリニック徒歩1分76m
飯島歯科医院徒歩5分332m
野口歯科徒歩7分522m
宮下小児科医院徒歩9分670m
なぎさデンタルクリニック徒歩9分686m
やぎ調剤薬局徒歩9分691m
味村歯科医院徒歩9分705m
医療法人社団　中島歯科医院ほか2店徒歩9分706m
ほか13件

小学校2

杉並区立西田小学校徒歩6分464m
杉並区立杉並第二小学校徒歩8分593m

中学校2

杉並区立松溪中学校徒歩6分436m
杉並区立東田中学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西田小学校
中学校松溪中学校
小学校杉並第二小学校
中学校東田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

丸ノ内線

中央線

最寄り駅

丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩12分
中央線(快速) 荻窪徒歩14分