小田急コアロード東林間２

神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 ・東林間駅徒歩3分

1999年築・ 27戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます3,455万円49万円/㎡・予測区間 34〜68万

推定募集賃料　70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ70㎡

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡（4件／掲載7件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）23件

この建物で確認されている広さ66〜71㎡（12件の掲載・成約から。61㎡〜90㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1999年2月築27年
階数: 5階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—		—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

23万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 270,000円/㎡前年比 +8%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマートほか3店徒歩1分73m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分282m
ローソン徒歩4分295m
ローソンストア100徒歩6分413m
ほか7件

スーパー4

Sanwaほか1店徒歩2分92m
東急ストア徒歩3分219m
東急ストア東林間店徒歩4分242m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

マツモトキヨシ徒歩4分249m
クリエイトSDほか1店徒歩4分304m
いろは堂薬局徒歩5分337m
シンワ薬局徒歩5分358m
東林間薬局徒歩5分367m
聖新堂薬局徒歩5分388m
一美薬局徒歩9分683m
アクタ2薬局徒歩10分796m
ほか1件

医療機関43

東林間いわた歯科徒歩2分105m
もくお皮フ科・泌尿器科クリニック徒歩2分148m
平安堂薬局徒歩2分152m
ひなた薬局東林間店徒歩3分196m
林間こどもクリニック徒歩3分196m
新成堂薬局マルシェ東林間駅ビル店徒歩3分198m
やまもとクリニック徒歩3分228m
広井歯科医院徒歩3分232m
ほか35件

大規模小売店1

スーパー三和東林間店徒歩3分170m

小学校3

相模原市立くぬぎ台小学校徒歩6分446m
相模原市立上鶴間小学校徒歩6分452m
相模原市立東林小学校徒歩10分769m

中学校2

相模原市立上鶴間中学校徒歩6分475m
相模原市立東林中学校徒歩7分542m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校くぬぎ台小学校
小学校上鶴間小学校
中学校上鶴間中学校
中学校東林中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

江ノ島線

江ノ島線東林間徒歩3分