← 一覧へ戻るザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19-2 ・ 戸越公園駅 徒歩1分 ・ 2024年築 ・ 241戸 ・ 23階建 ・ ザ・パークハウス ・ 大成建設株式会社
推定売買価格1億1,324万円45㎡・252万円/㎡
推定募集賃料30.8万円/月48㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集7件
- 23.5万円1LDK ・ 43.84㎡ ・ 17階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 23.5万円1LDK ・ 43.84㎡ ・ 17階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 25.0万円1LDK ・ 39.14㎡ ・ 20階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円1SDK ・ 43.43㎡ ・ 17階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 49.42㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 49.42㎡ ・ 4階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 55.34㎡ ・ 7階 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.3㎡）
6,386円/㎡48.3㎡なら 30.8万円／月
戸越公園駅の45〜60㎡の15棟の中で高いほう
2,846円/㎡中央値 3,280円/㎡8,776円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 241戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越公園駅徒歩1分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原中延駅徒歩9分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩9分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩11分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大井駅徒歩12分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 875,000円/㎡前年比 +12.2%
213m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソン・スリーエフ徒歩1分39m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩1分59m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分102m
- ローソンほか4店徒歩4分255m
- ファミリーマート 戸越六丁目店ほか12店徒歩5分380m
- ローソンストア100徒歩7分508m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩7分509m
- ヤマザキデイリーストア徒歩10分723m
- ほか25件
スーパー17
- まいばすけっと 戸越公園ほか7店徒歩1分77m
- スーパーおおぜき徒歩4分259m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分289m
- Big-A徒歩5分374m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩7分560m
- 東急ストア荏原中延店徒歩8分602m
- キシフォート徒歩9分684m
- 丸正 二葉店徒歩9分710m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア9
- サラダ薬局徒歩7分545m
- トモズ徒歩8分568m
- スギ薬局徒歩8分582m
- ひまわり薬局徒歩8分616m
- ヒノミドラッグ徒歩8分617m
- 金太郎薬局徒歩8分633m
- ドラッグセイムス徒歩9分700m
- サンドラッグ徒歩9分700m
- ほか1件
医療機関125
- 日本調剤 戸越公園薬局徒歩1分20m
- 清水歯科医院徒歩1分21m
- 依田医院徒歩1分41m
- 南山堂 公園通り薬局駅前店徒歩1分61m
- 医療法人社団静英会 あしかわ耳鼻咽喉科徒歩1分64m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック戸越公園徒歩1分64m
- 医療法人社団清慈会 戸越パーク歯科クリニック徒歩1分72m
- とごし公園内科クリニック徒歩2分92m
- ほか117件
小学校4
- 品川区立大原小学校徒歩3分232m
- 品川区立宮前小学校徒歩5分359m
- 品川区立戸越小学校徒歩5分395m
- 品川区立上神明小学校徒歩9分652m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩1分
- 浅草線 中延 徒歩9分
- 池上線 荏原中延 徒歩9分
- 浅草線 戸越 徒歩11分
- 横須賀線 西大井 徒歩12分