← 一覧へ戻るプレーヌ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 ・ 淵野辺駅 徒歩3分
1989年築 ・ 24戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは54〜58㎡(33件の記録)。上の金額は真ん中の58㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,725円/㎡58㎡なら 9.9万円/月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で真ん中あたり
1,196円/㎡中央値 1,713円/㎡2,471円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(築年±10年 ・ 徒歩±5分)299件
この建物で確認されている広さ54〜58㎡(33件の掲載・成約から。54㎡〜58㎡ の住戸もあります)
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +5.5%
220m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店ほか13店徒歩1分62m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分201m
- ローソンほか1店徒歩4分270m
- 青山学院購買会徒歩6分409m
- ほか19件
スーパー9
- まいばすけっと 淵野辺駅北ほか2店徒歩2分102m
- エスポット淵野辺店徒歩2分145m
- 業務スーパー徒歩3分166m
- Big-A徒歩6分470m
- グルメシティ徒歩7分492m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩8分595m
- フードワン徒歩8分609m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- ココカラファイン徒歩3分225m
- 薬匠・しらい薬局徒歩4分257m
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分280m
- ココカラファイン薬局徒歩4分301m
- オレンジ薬局徒歩4分314m
- 共和薬局徒歩6分413m
- 鹿沼台薬局徒歩6分468m
- 本町薬局徒歩7分489m
- ほか8件
医療機関61
- 医療法人社団幸伸会ふちのべ歯科クリニック徒歩2分122m
- さよう歯科医院徒歩2分123m
- ふちのべ神野眼科医院徒歩2分125m
- ぞうさん薬局鹿沼台店徒歩2分146m
- 医療法人社団栄真会久保寺整形外科徒歩2分159m
- あのたに歯科医院徒歩4分257m
- 白井薬局駅前店徒歩4分267m
- 井上歯科医院徒歩4分273m
- ほか53件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩7分519m
- 相模原市立大野北小学校徒歩9分677m
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩4分290m
- 相模原市立大野北中学校徒歩9分647m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線