レーベンハイム中浦和フォートエターナル

埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 ・中浦和駅徒歩7分・ 2006年築・ 76戸・ 8階建・レーベンハイム

推定売買価格4,816万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料21.2万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.5㎡）

2,741円/㎡77.5㎡なら 21.2万円／月

中浦和駅の60㎡〜・築15〜30年の22棟の中でやや高いほう

この建物 2,741円/㎡

1,811円/㎡中央値 2,678円/㎡4,123円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）143件

●は中浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年12月築20年
階数: 8階建
総戸数: 76戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: レーベンハイム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中浦和駅徒歩7分

中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

29万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵浦和駅徒歩24分

武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

32万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 259,000円/㎡前年比 +2.8%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか1店徒歩1分29m
ファミリーマートさいたま西堀店ほか4店徒歩2分100m
ローソン徒歩6分453m
デイリーヤマザキ徒歩6分468m
ほか5件

スーパー7

ジェーソン徒歩4分244m
ヨークフーズ中浦和店徒歩5分369m
マルフク徒歩6分422m
西友中浦和店徒歩7分553m
マミープラス徒歩8分604m
Big-A徒歩10分795m
業務スーパー徒歩10分799m

薬局・ドラッグストア5

ドラッグストアセキ中浦和店徒歩6分469m
わたしの薬局徒歩7分485m
サンドラッグ徒歩8分563m
中浦和薬局徒歩9分665m
ウエルシア薬局徒歩9分687m

医療機関32

かおる歯科医院徒歩1分75m
医療法人社団　Ｋｅｉ　Ｄｅｎｔａｌ　浦和さくら歯科クリニック徒歩5分329m
わいわい小児科徒歩5分329m
アイデンタルクリニック徒歩5分336m
宮子歯科医院徒歩5分355m
スギ薬局ヨークフーズ中浦和店徒歩5分376m
しまだ内科・循環器クリニック徒歩5分376m
アップル歯科徒歩6分423m
ほか24件

大規模小売店3

(仮称）ヨークフーズ中浦和店徒歩7分541m
マミーマート桜区西堀７丁目店徒歩8分588m
西友中浦和店徒歩8分588m

小学校1

さいたま市立土合小学校徒歩7分546m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校土合小学校
中学校田島中学校
中学校土合中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東北線

武蔵野線

最寄り駅

埼京線中浦和徒歩7分
埼京線武蔵浦和徒歩24分