← 一覧へ戻るPREMIUMCUBE西荻窪
東京都杉並区西荻南2丁目7-2 ・ 西荻窪駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 52戸
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.16㎡）
4,712円/㎡30.16㎡なら 14.2万円／月
西荻窪駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の10棟の中で真ん中あたり
3,444円/㎡中央値 4,712円/㎡6,405円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は西荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- —
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西荻窪駅徒歩6分
実取引西荻窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三鷹台駅徒歩19分
実取引三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 740,000円/㎡前年比 +9%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 塚本西荻南店ほか8店徒歩1分44m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分231m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分282m
- NewDays徒歩6分471m
- ローソン徒歩8分580m
- Trial G0徒歩9分657m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 西荻窪駅南ほか2店徒歩2分123m
- マルエツプチ徒歩2分142m
- サミット徒歩5分391m
- コープ徒歩6分459m
- 西友西荻窪店徒歩7分486m
- Daily Table KINOKUNIYA徒歩7分499m
- 三浦屋徒歩9分647m
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店徒歩10分794m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- ココカラファイン徒歩6分438m
- くるみ薬局徒歩6分454m
- 茜調剤薬局徒歩6分472m
- サンドラッグほか1店徒歩6分477m
- ミネドラッグ徒歩7分513m
- とくだ薬局徒歩7分526m
- トモズほか1店徒歩7分539m
- 旭薬局徒歩8分615m
- ほか4件
医療機関98
- いとう歯科医院徒歩2分119m
- 西荻窪諏訪デンタルクリニック徒歩2分151m
- 櫛引医院徒歩2分157m
- アイファ薬局 西荻店徒歩3分170m
- 松庵内科クリニック徒歩3分174m
- 松庵薬局徒歩3分182m
- 有限会社三仁堂薬局徒歩3分186m
- 山内・歯科徒歩3分190m
- ほか90件
小学校3
- 杉並区立高井戸第四小学校徒歩5分375m
- 杉並区立松庵小学校徒歩7分500m
- 杉並区立桃井第三小学校徒歩10分734m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第四小学校
- 中学校 神明中学校
- 小学校 松庵小学校
- 中学校 西宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 西荻窪 徒歩6分
- 井の頭線 三鷹台 徒歩19分