← 一覧へ戻るグランヒルズＴＯＫＹＯイースト
東京都江戸川区船堀1丁目8-22 ・ 船堀駅 徒歩2分 ・ 2001年築 ・ 156戸 ・ 20階建 ・ (株)大林組
推定売買価格4,267万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料27.9万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 8,980万円3LDK+S（納戸） ・ 78.16㎡ ・ 20階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.03㎡）
3,718円/㎡75.03㎡なら 27.9万円／月
船堀駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の50棟の中で高いほう（上位20%）
2,400円/㎡中央値 3,103円/㎡5,510円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年8月築25年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 156戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 925,000円/㎡前年比 +8.3%
113m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 船堀一丁目店ほか7店徒歩1分47m
- ローソンほか1店徒歩2分120m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分144m
- ローソンストア100徒歩9分698m
- ほか12件
スーパー4
- ヤマイチ徒歩4分249m
- マックスバリュ徒歩4分287m
- 食品館あおば徒歩4分318m
- いなげや江戸川船堀店徒歩6分406m
薬局・ドラッグストア7
- イオンフードスタイル船堀店薬局徒歩1分68m
- ツルハドラッグ徒歩1分76m
- エンジェル薬局徒歩2分146m
- クオール薬局徒歩3分167m
- くすりの福太郎徒歩4分271m
- フラール薬局徒歩4分272m
- リボーン薬局船堀店徒歩6分442m
医療機関53
- 医療法人社団福江会 船堀歯科医院徒歩1分22m
- 調剤薬局ツルハドラッグ船堀店徒歩2分93m
- 小林歯科医院徒歩2分120m
- 医療法人社団みのる会 船堀駅前整形外科内科徒歩2分134m
- ヤマグチ薬局 船堀店徒歩2分135m
- エンジェル薬局徒歩2分153m
- エンジェル薬局船堀２号店徒歩2分153m
- 医療法人社団宗仁会 さくら医院ほか1店徒歩3分162m
- ほか45件
大規模小売店3
- 芝本船堀ビル（ダイエー船堀店）徒歩1分79m
- (仮称）ホームセンターコーナン江戸川船堀店徒歩6分435m
- （仮称）スーパーベルクス船堀五丁目店徒歩8分630m
小学校2
- 江戸川区立船堀小学校徒歩3分177m
- 江戸川区立船堀第二小学校徒歩6分459m
中学校2
- 江戸川区立葛西第二中学校徒歩7分557m
- 江戸川区立松江第一中学校徒歩8分609m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発