← 一覧へ戻るグランフォート中村橋
東京都練馬区中村北2丁目2-5 ・ 中村橋駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 99戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20㎡）
3,716円/㎡20㎡なら 7.4万円／月
中村橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の45棟の中でやや安いほう
2,780円/㎡中央値 3,839円/㎡4,936円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）869件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は中村橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中村橋駅徒歩8分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩12分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 487,000円/㎡前年比 +6.3%
202m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分89m
- ファミリーマート 練馬中村橋店ほか13店徒歩5分384m
- ローソンほか1店徒歩6分457m
- ほか22件
スーパー14
- ライフ練馬中村北店徒歩1分45m
- 地産マルシェ徒歩2分139m
- ジェーソン徒歩4分289m
- 西友中村橋店徒歩7分537m
- まいばすけっとほか4店徒歩8分579m
- オオゼキ徒歩8分585m
- オリンピック徒歩8分619m
- 業務スーパー徒歩9分647m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- セガミ薬局徒歩4分298m
- スギ薬局徒歩7分506m
- モリ薬局徒歩8分564m
- セイジョー徒歩8分567m
- あんず薬局徒歩8分571m
- ぱぱすほか1店徒歩8分584m
- マツモトキヨシ徒歩8分612m
- フラワー薬局ほか1店徒歩9分650m
- ほか6件
医療機関99
- 医療法人社団秀佑会 東海病院徒歩3分189m
- 岸デンタルクリニック徒歩3分203m
- あかね薬局 中村橋店徒歩4分282m
- 清水内科クリニック徒歩4分290m
- ジョージ歯科クリニック徒歩4分294m
- はじめ歯科医院中村橋徒歩4分295m
- セガミ薬局 練馬店徒歩4分307m
- いいだ耳鼻咽喉科徒歩5分327m
- ほか91件
大規模小売店5
- テックランド練馬本店徒歩9分670m
- サミット大泉学園店徒歩9分670m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩9分670m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩9分670m
- ゆめりあフェンテ徒歩9分670m
小学校3
- 練馬区立向山小学校徒歩7分527m
- 練馬区立中村小学校徒歩8分622m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 中学校 貫井中学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 中村橋 徒歩8分
- 大江戸線 練馬 徒歩12分