ダイアパレス横浜四季の森

神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 ・中山駅徒歩29分

1995年築・ 49戸・ 3階建・ダイアパレス

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　65㎡この建物の中心・変更できます1,773万円27万円/㎡・予測区間 17〜31万

推定募集賃料　65㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（20件／掲載36件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）16件

この建物で確認されている広さ64〜81㎡（43件の掲載・成約から。63㎡〜81㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1995年7月築31年
階数: 3階建
総戸数: 49戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜

27万円/㎡〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 203,000円/㎡前年比 +1.5%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ9

ローソンほか2店徒歩4分319m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分459m
ファミリーマート横浜上白根店ほか2店徒歩9分659m
ほか6件

スーパー2

マルエツ四季の森フォレオ店徒歩4分309m
Big-A徒歩9分679m

薬局・ドラッグストア5

ハックドラッグ徒歩4分297m
ウエルシア薬局徒歩4分318m
薬樹薬局徒歩7分523m
白根ゆり薬局徒歩7分546m
アスター薬局徒歩9分688m

医療機関15

ハックドラッグ上白根薬局徒歩4分290m
ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ薬局徒歩4分301m
アクアファミリー歯科徒歩4分301m
医療法人和田胃腸科外科医院徒歩5分332m
サワイ歯科医院徒歩6分417m
医療法人社団恵生会上白根病院徒歩6分477m
薬樹薬局上白根徒歩7分522m
薬樹薬局上白根２号店徒歩7分533m
ほか7件

大規模小売店3

ロイヤルプロ横浜旭徒歩2分132m
横浜四季の森フォレオ徒歩4分290m
中白根ショッピングセンター徒歩9分644m

小学校2

横浜市立上白根小学校徒歩2分143m
横浜市立四季の森小学校徒歩9分645m

中学校2

横浜市立上白根北中学校徒歩3分214m
横浜市立中山中学校徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校四季の森小学校
小学校上白根小学校
中学校上白根中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

中山駅南口地区予定・ 2,026m

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜線

横浜市営4号線

横浜線中山徒歩29分