← 一覧へ戻るバウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目2-17 ・ 一之江駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 88戸 ・ 5階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料32.5万円/月81㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 20.0万円4LDK ・ 80.56㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.0万円4LDK ・ 80.56㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円掲載元で見る →
- 20.0万円4LDK ・ 80.56㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.6㎡）
4,030円/㎡80.6㎡なら 32.5万円／月
一之江駅の60㎡〜の62棟の中で高いほう（上位20%）
2,255円/㎡中央値 2,905円/㎡6,045円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は一之江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年8月築1年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 351,000円/㎡前年比 +4.5%
295m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- ヤマザキショップ ハトヤ酒店徒歩4分319m
- ファミリーマート 一之江三丁目店ほか2店徒歩6分453m
- ローソンほか1店徒歩6分469m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分506m
- ほか7件
スーパー5
- アコレ徒歩6分446m
- まいばすけっと 一之江３丁目徒歩6分454m
- マルエツ 一之江駅前店徒歩7分549m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩8分605m
- オリンピック徒歩10分770m
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分440m
- ぱぱす徒歩7分488m
- まごころ薬局徒歩7分500m
- マツモトキヨシ徒歩9分647m
- papasu徒歩9分656m
- 薬局徒歩10分754m
- あおい調剤薬局徒歩10分772m
- エンジェル薬局 一之江店徒歩10分792m
- ほか1件
医療機関65
- しかの歯科医院徒歩5分346m
- 昭和堂薬局徒歩6分401m
- 瑞江診療所徒歩6分434m
- 朝比奈歯科クリニック徒歩6分443m
- 医療法人社団勝美会いわもと内視鏡内科クリニック徒歩6分453m
- 薬局くすりの福太郎 一之江店徒歩6分453m
- 医療法人社団時中会 つぼい眼科クリニック徒歩6分468m
- 日本調剤一之江薬局徒歩7分494m
- ほか57件
小学校3
- 江戸川区立瑞江小学校徒歩7分502m
- 江戸川区立一之江小学校徒歩7分544m
- 江戸川区立下鎌田小学校徒歩8分620m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瑞江小学校
- 中学校 瑞江第二中学校
- 小学校 下鎌田小学校
- 中学校 瑞江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発