← 一覧へ戻るファモス八王子
東京都八王子市三崎町5-16 ・ 八王子駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 46戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 5.6万円ワンルーム ・ 19.83㎡ ・ 6階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 5.7万円ワンルーム ・ 18.87㎡ ・ 8階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 5.9万円1K ・ 19.83㎡ ・ 9階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
- 5.9万円1K ・ 19.83㎡ ・ 9階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.15㎡）
2,584円/㎡19.15㎡なら 4.9万円／月
八王子駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の235棟の中で高いほう（上位20%）
1,765円/㎡中央値 2,338円/㎡3,757円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八王子駅徒歩4分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王八王子駅徒歩9分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王片倉駅徒歩22分
京王片倉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
11万円/㎡ 〜 32万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +5.7%
43m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ46
- ファミリーマートほか25店徒歩2分102m
- ヤマザキショップ徒歩3分199m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分220m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分236m
- NewDays徒歩5分349m
- コンビニ徒歩5分360m
- ローソンほか3店徒歩5分371m
- ほか39件
スーパー8
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩2分154m
- フードウェイ徒歩4分290m
- 黒沼鰹節店徒歩4分315m
- スーパーアルプス徒歩4分318m
- イオン徒歩6分401m
- 富士屋徒歩6分411m
- エコス徒歩9分720m
- グルメシティ徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア29
- 寺町調剤薬局徒歩2分157m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分174m
- おしゃれの店 ひまわり徒歩3分204m
- ディスカウントドラッグ徒歩3分211m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分223m
- さくら薬局徒歩4分258m
- サンドラッグ徒歩5分322m
- クリエイトSD徒歩5分339m
- ほか21件
医療機関189
- 三井クリニック徒歩1分71m
- メディコム調剤薬局徒歩1分75m
- 倉田眼科医院徒歩2分125m
- 医療法人社団 スポーツメディカル 八王子スポーツ整形外科ほか2店徒歩2分139m
- ノムラ薬局 八王子中町店徒歩2分148m
- 寺町調剤薬局徒歩2分157m
- デント歯科医院徒歩3分169m
- 小松歯科医院徒歩3分172m
- ほか181件
大規模小売店5
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩4分279m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩4分279m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩5分370m
- ヤオコー八王子並木町店徒歩7分512m
- (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩7分524m
小学校2
- 八王子市立第三小学校徒歩5分363m
- 八王子市立第一小学校徒歩7分495m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 八王子 徒歩4分
- 線 京王八王子 徒歩9分
- 高尾線 京王片倉 徒歩22分