← 一覧へ戻るエミエルタワー竹の塚
東京都足立区西竹の塚1丁目11-2 ・ 竹ノ塚駅 徒歩1分 ・ 2005年築 ・ 254戸 ・ 27階建
推定売買価格6,215万円70㎡・89万円/㎡
推定募集賃料22.2万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.98㎡）
3,525円/㎡62.98㎡なら 22.2万円／月
竹ノ塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の34棟の中で高いほう（上位20%）
2,077円/㎡中央値 2,699円/㎡5,382円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付27階建
- 総戸数
- 254戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 594,000円/㎡前年比 +7%
121m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート エキア竹ノ塚店ほか2店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分223m
- ローソンほか2店徒歩4分320m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分325m
- ほか9件
スーパー13
- 西友竹の塚店徒歩1分23m
- 西友徒歩1分47m
- ピーコックストア徒歩3分233m
- ジェーソン徒歩4分266m
- アコレほか2店徒歩4分310m
- やおうめ徒歩6分404m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分449m
- イオンスタイル徒歩7分552m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- どらっくぱぱす徒歩3分168m
- イコー薬局ほか1店徒歩3分236m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分276m
- ウエルシア薬局徒歩5分364m
- ジョイ薬局徒歩5分385m
- 竹の塚駅前薬局徒歩6分425m
- サンドラッグ徒歩6分469m
- 竹の塚スマイル薬局徒歩7分487m
- ほか3件
医療機関84
- 竹の塚休日応急診療所徒歩1分14m
- 公益社団法人東京都足立区歯科医師会 竹の塚休日応急歯科診療所徒歩1分14m
- 足立区足立保健所竹の塚保健センター徒歩1分24m
- 医療法人社団徳昭会竹ノ塚にしぐち歯科徒歩1分75m
- トムズ歯科徒歩1分78m
- しみず医院徒歩2分83m
- 高野歯科医院徒歩2分84m
- 大鈴ビル歯科クリニック徒歩2分105m
- ほか76件
大規模小売店4
- (仮称）西友竹の塚店徒歩3分190m
- （仮称）竹ノ塚駅高架下店舗徒歩4分303m
- (仮称)ヤマダデンキ足立竹ノ塚店徒歩7分549m
- （仮称）マックスバリュ竹の塚店徒歩8分630m
小学校2
- 足立区立竹の塚小学校徒歩6分432m
- 足立区立栗原北小学校徒歩9分672m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 竹の塚小学校
- 小学校 栗原北小学校
- 小学校 東伊興小学校
- 中学校 第十四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。