← 一覧へ戻るプレディア南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目17-2 ・ 南橋本駅 徒歩7分 ・ 2026年築 ・ 130戸 ・ 7階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料17.7万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.84㎡）
2,774円/㎡63.84㎡なら 17.7万円／月
南橋本駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
1,650円/㎡中央値 1,859円/㎡4,318円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は南橋本駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年2月新築
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南橋本駅徒歩7分
南橋本駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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15万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
橋本駅徒歩22分
橋本駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
6万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 193,000円/㎡前年比 +4.9%
173m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分309m
- ファミリーマート 橋本台マルハン／Ｓ店徒歩6分403m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分473m
- デイリーヤマザキ徒歩8分570m
- ミニストップ 相模原橋本台店ほか1店徒歩9分655m
- ほか4件
スーパー3
- ライフ徒歩9分704m
- ライフ相模原モール店徒歩10分729m
- 角上魚類徒歩10分744m
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩7分546m
- セイムス徒歩10分734m
医療機関19
- 加藤歯科クリニック徒歩6分434m
- 医療法人社団ＫＤＣコクア歯科クリニック徒歩7分494m
- ウエルシア薬局相模原南橋本店徒歩7分545m
- 株式会社ヤマグチ薬局南橋本店徒歩7分552m
- あさばクリニック徒歩8分573m
- たかしま歯科徒歩8分611m
- 飯豊歯科クリニック徒歩8分612m
- セイムス南橋本駅前薬局徒歩8分612m
- ほか11件
小学校2
- 相模原市立小山小学校徒歩8分590m
- 相模原市立橋本小学校徒歩8分618m
中学校2
- 相模原市立小山中学校徒歩9分647m
- 相模原市立旭中学校徒歩9分685m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小山小学校
- 小学校 橋本小学校
- 中学校 旭中学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。