← 一覧へ戻るアーデル大塚Ｃスクエア
東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12 ・ 西巣鴨駅 徒歩5分 ・ 2007年築 ・ 116戸 ・ 10階建
推定売買価格8,910万円70㎡・127万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.11㎡）
4,252円/㎡37.11㎡なら 15.8万円／月
西巣鴨駅の30〜45㎡の68棟の中でやや高いほう
2,720円/㎡中央値 3,934円/㎡5,895円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年8月築19年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩5分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩12分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩14分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 850,000円/㎡前年比 +10%
62m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか11店徒歩3分228m
- ローソンほか2店徒歩5分377m
- セブン-イレブンほか9店徒歩6分440m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分700m
- ほか23件
スーパー18
- コモディイイダほか1店徒歩1分62m
- まいばすけっと 巣鴨５丁目ほか5店徒歩3分181m
- コープみらい徒歩3分221m
- スーパーみらべる徒歩7分506m
- 近江の館徒歩7分551m
- 肉のハナマサほか1店徒歩8分638m
- ピーコックストア徒歩10分721m
- よしや徒歩10分721m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア15
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分94m
- 遠藤薬局徒歩2分103m
- 遠藤薬局分店徒歩2分127m
- みやこ薬局徒歩4分244m
- マミー徒歩5分397m
- クリエイトSD徒歩7分519m
- オーエスドラッグ徒歩8分571m
- 萬盛堂薬局徒歩8分605m
- ほか7件
医療機関80
- 十字堂薬局徒歩1分61m
- 医療法人社団四葉厚生会 たつや歯科巣鴨西クリニック徒歩2分88m
- 遠藤薬局徒歩2分103m
- ルミエール歯科徒歩3分176m
- 医療法人社団靜谷会 おおぞら内科・皮ふ科徒歩3分218m
- あさひ通り歯科 すがも徒歩3分237m
- 斉藤歯科医院徒歩3分237m
- みやこ薬局 巣鴨店徒歩4分243m
- ほか72件
小学校5
- 豊島区立朝日小学校徒歩4分278m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩6分424m
- 豊島区立清和小学校徒歩7分524m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩9分641m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩9分699m
中学校3
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩3分200m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩5分362m
- 武蔵野中学校徒歩6分456m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西巣鴨小学校
- 小学校 滝野川第二小学校
- 小学校 朝日小学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩5分
- 山手線 大塚 徒歩12分
- 山手線 巣鴨 徒歩14分