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東京都足立区西新井5丁目24-7 ・ 西新井大師西駅 徒歩10分 ・ 2025年築 ・ 81戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集35件
- 13.6万円1LDK ・ 30.3㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 14.7万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.4万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.5万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.7万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.7万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.7万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.8万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.9万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 17.1万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.1万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.1万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.1万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 17.2万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.3万円2LDK ・ 47.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 19.6万円2LDK ・ 58.34㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 20.1万円2LDK ・ 58.34㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 20.2万円2LDK ・ 58.34㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 20.5万円2LDK ・ 58.34㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 20.5万円2LDK ・ 58.34㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.52㎡）
3,350円/㎡47.52㎡なら 15.9万円／月
西新井大師西駅の45〜60㎡の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,969円/㎡中央値 2,614円/㎡4,699円/㎡
いま出ている募集 35件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新井大師西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年12月築1年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井大師西駅徒歩10分
西新井大師西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
谷在家駅徒歩11分
谷在家駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
|---|
29万円/㎡ 〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 469,000円/㎡前年比 +6.3%
477m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンストア100徒歩3分168m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分207m
- ファミリーマート 西新井二丁目店ほか2店徒歩6分410m
- FamilyMartほか1店徒歩6分415m
- Circle K徒歩6分469m
- ローソンほか2店徒歩7分520m
- デイリーヤマザキ徒歩10分728m
- ほか8件
スーパー7
- まいばすけっと 足立西新井４丁目徒歩2分159m
- ライフ徒歩6分420m
- Big-A徒歩6分440m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩6分449m
- ベルクス徒歩6分458m
- マルエツ 西新井店徒歩9分680m
- 肉のハナマサ徒歩9分713m
薬局・ドラッグストア5
- ぱぱす徒歩2分160m
- たんぽぽ薬局徒歩4分255m
- アロエ薬局徒歩7分541m
- ウエルシア徒歩8分577m
- ツルハドラッグ徒歩9分703m
医療機関56
- わたなべ歯科クリニック徒歩3分177m
- 西新井クローバー歯科徒歩3分197m
- 望星西新井薬局徒歩3分227m
- 社会医療法人社団昭愛会 水野リハビリテーション科医院ほか2店徒歩3分228m
- 社会医療法人社団 昭愛会 水野記念病院徒歩3分230m
- 田辺薬局 西新井西店ほか1店徒歩3分237m
- 医療法人社団 池田医院ほか3店徒歩4分242m
- サン薬局 西新井店徒歩4分252m
- ほか48件
大規模小売店2
- （仮称）スーパーベルクス西新井店徒歩6分461m
- （仮称）オーケー西新井店徒歩6分476m
小学校3
- 足立区立西新井第一小学校徒歩6分480m
- 足立区立西新井第二小学校徒歩8分640m
- 足立区立鹿浜第一小学校徒歩10分762m
中学校2
- 足立区立西新井中学校徒歩5分374m
- 足立区立第五中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新井第二小学校
- 中学校 西新井中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 徒歩10分
- 日暮里・舎人ライナー 谷在家 徒歩11分