← 一覧へ戻る旗の台スカイマンション
東京都品川区旗の台2丁目11-4 ・ 旗の台駅 徒歩4分 ・ 1983年築 ・ 63戸 ・ 13階建
推定売買価格1億333万円55㎡・188万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.36㎡）
3,130円/㎡52.36㎡なら 16.4万円／月
旗の台駅の45〜60㎡の21棟の中でやや安いほう
2,173円/㎡中央値 3,276円/㎡5,039円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ34〜77㎡（113件の掲載・成約から。15㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は旗の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年11月築43年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引旗の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +11.1%
265m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分41m
- ファミリーマートほか14店徒歩4分293m
- ナチュラルローソン徒歩9分692m
- ローソン徒歩9分711m
- ほか22件
スーパー16
- 東急ストア フードステーション旗の台店ほか1店徒歩2分140m
- Bio C' Bon徒歩4分309m
- まいばすけっと 旗の台２丁目ほか8店徒歩5分366m
- オリンピック徒歩5分395m
- 東急ストア長原店徒歩6分473m
- オオゼキ徒歩8分575m
- 東急ストア洗足店徒歩10分780m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア14
- ウエルシア薬局徒歩5分324m
- トモズ徒歩6分452m
- さかえ薬局徒歩6分466m
- 市川薬局徒歩6分473m
- ヘルスケアセイジョー徒歩6分477m
- 天龍薬局徒歩7分511m
- 薬局オームファーマシー徒歩7分548m
- 上茂原薬局徒歩7分552m
- ほか6件
医療機関123
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックはたのだい徒歩2分81m
- 加藤薬局 旗の台店徒歩2分89m
- 医療法人社団創星会 トミヤマ歯科クリニックほか1店徒歩2分108m
- 医療法人社団けんゆう会 旗の台レディースクリニック徒歩2分150m
- よしみ薬局徒歩2分160m
- 旗の台サカイ歯科クリニック徒歩3分201m
- まぶち歯科医院徒歩3分223m
- 平間整形外科・内科クリニック徒歩4分247m
- ほか115件
小学校5
- 品川区立清水台小学校徒歩4分272m
- 品川区立旗台小学校徒歩6分416m
- 品川区立第二延山小学校徒歩8分589m
- 大田区立赤松小学校徒歩10分734m
- 品川区立延山小学校徒歩10分767m
中学校3
- 香蘭女学校中等科徒歩3分215m
- 品川区立荏原第五中学校徒歩4分306m
- 文教大学付属中学校徒歩7分537m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発