← 一覧へ戻るザ・パークハウス浦和レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 ・ 浦和駅 徒歩7分 ・ 2020年築 ・ 108戸 ・ 15階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格8,142万円66㎡・123万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 28.5万円3LDK ・ 72.17㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 29.5万円3LDK ・ 72.17㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.29㎡）
3,728円/㎡70.29㎡なら 26.2万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,478円/㎡中央値 3,344円/㎡5,572円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）102件
この建物で確認されている広さ63〜72㎡（41件の掲載・成約から。56㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年1月築6年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 459,000円/㎡前年比 +6.7%
171m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ31
- ローソンほか6店徒歩3分186m
- ファミリーマート 浦和本太二丁目店ほか12店徒歩3分216m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩3分229m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分335m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩5分389m
- NewDaysほか1店徒歩8分563m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩8分604m
- ローソンストア100徒歩10分728m
- ほか23件
スーパー9
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩2分109m
- まいばすけっと 本太３丁目ほか1店徒歩4分305m
- いなげや浦和ときわ店徒歩4分308m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩5分341m
- Big-A徒歩8分569m
- ヤオコー徒歩9分705m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩10分736m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- ほんだ薬局徒歩2分132m
- 矢作薬局徒歩3分224m
- スギ薬局徒歩7分520m
- マツモトキヨシ徒歩7分534m
- スギドラッグ徒歩8分565m
- 漢方専門一心堂薬局徒歩9分649m
- アポス調剤薬局徒歩10分748m
- そうごう薬局徒歩10分753m
- ほか2件
医療機関129
- 高田クリニック徒歩1分34m
- ほんだ薬局徒歩2分131m
- 菊池医院徒歩3分203m
- 三和薬局徒歩4分261m
- ビジューデンタルサロン徒歩4分268m
- 浦和シティ歯科クリニック徒歩4分273m
- 医療法人社団健清会 浦和サンデー歯科・矯正歯科徒歩4分295m
- 楢原医院徒歩4分296m
- ほか121件
大規模小売店9
- 浦和センチュリーシティ徒歩3分227m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩4分308m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩5分386m
- アトレ浦和徒歩8分572m
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩8分604m
- ファッションセンターしまむら南与野店徒歩9分694m
- （仮称）テックランド浦和美園店徒歩9分694m
- 須原屋（須原屋ビル）徒歩9分697m
- ほか1件
小学校3
- さいたま市立本太小学校徒歩6分473m
- さいたま市立仲本小学校徒歩9分719m
- さいたま市立高砂小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 本太小学校
- 中学校 常盤中学校
- 中学校 本太中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発