← 一覧へ戻るナイスアーバンプラザ弘明寺
神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 ・ 弘明寺駅 徒歩6分
1998年築 ・ 39戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,910万円58万円/㎡ ・ 予測区間 35〜79万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （12件／掲載35件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,264円/㎡50㎡なら 11.3万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡の64棟の中でやや高いほう
1,593円/㎡中央値 2,088円/㎡3,196円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ31〜72㎡（38件の掲載・成約から。31㎡〜81㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年5月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 488,000円/㎡前年比 +5.4%
87m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソン・スリーエフ徒歩3分164m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分185m
- ローソンほか1店徒歩3分191m
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか4店徒歩5分364m
- ローソンストア100徒歩7分540m
- ほか8件
スーパー5
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩3分199m
- ウェルシア徒歩3分213m
- 塩野商店徒歩6分406m
- 食品館 あおば徒歩7分481m
- Big-A徒歩8分628m
薬局・ドラッグストア14
- さくら薬局徒歩1分47m
- ひよこ薬局徒歩1分58m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩1分60m
- だるま薬局徒歩2分87m
- ヘルスケア セイジョー徒歩2分92m
- メイワ薬局ほか1店徒歩2分116m
- 池田優生堂薬局徒歩3分168m
- 庄子薬局徒歩3分179m
- ほか6件
医療機関63
- 横浜弘明寺メンタルクリニック徒歩1分40m
- スリーアイ薬局 弘明寺店徒歩1分40m
- 弘明寺内科徒歩1分44m
- 弘明寺デンタルクリニック徒歩1分46m
- ゆいこどもクリニック徒歩1分57m
- ひよこ薬局徒歩1分60m
- エムズ歯科クリニック弘明寺徒歩1分63m
- ぐみょうじ泌尿器科徒歩1分72m
- ほか55件
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分287m
- 横浜市立南小学校徒歩7分510m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩3分215m
- 横浜市立南中学校徒歩7分517m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線