← 一覧へ戻るサンシャイン上大岡
神奈川県横浜市港南区日野5丁目7-22 ・ 港南中央駅 徒歩8分
1980年築 ・ 12戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,408万円31万円/㎡ ・ 予測区間 20〜39万
推定募集賃料 45㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （14件／掲載21件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −34.6% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ44〜62㎡（32件の掲載・成約から。44㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 198,000円/㎡前年比 +1.5%
265m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩6分452m
- ファミリーマート 港南中央通店ほか1店徒歩8分575m
- ローソン徒歩10分775m
- ほか1件
スーパー2
- まいばすけっと 港南中央通徒歩6分416m
- ヨークマート徒歩10分763m
医療機関15
- たから薬局港南店徒歩1分46m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩1分46m
- クリエイト薬局港南日野店徒歩2分114m
- 杉山歯科医院徒歩3分171m
- ピース歯科クリニック徒歩3分219m
- ひの吉原歯科クリニック徒歩4分294m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩5分366m
- 医療法人徳洲会 横浜日野病院徒歩7分554m
- ほか7件
小学校3
- 横浜市立吉原小学校徒歩3分189m
- 横浜市立南台小学校徒歩8分587m
- 横浜市立相武山小学校徒歩10分762m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩9分704m
- 横浜市立笹下中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線