← 一覧へ戻るライオンズマンション港南第３
神奈川県横浜市港南区港南2丁目2-7 ・ 港南中央駅 徒歩3分
1994年築 ・ 27戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます3,134万円52万円/㎡ ・ 予測区間 29〜58万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （6件／掲載7件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,118円/㎡60㎡なら 12.7万円／月
港南中央駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,507円/㎡中央値 2,081円/㎡2,957円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ60〜63㎡（14件の掲載・成約から。60㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年11月築32年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
375m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 港南中央通店ほか5店徒歩2分103m
- ローソンほか3店徒歩4分266m
- セブン-イレブンほか1店徒歩10分751m
- ほか9件
スーパー6
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩3分205m
- ヨークマート徒歩3分206m
- ヨークフーズ徒歩10分721m
- 業務スーパー徒歩10分780m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- スギ薬局徒歩3分219m
- 田辺薬局徒歩5分325m
- あおば薬局徒歩8分611m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩10分789m
医療機関44
- 港南中央薬局徒歩1分11m
- 港南中央医院徒歩1分26m
- 医療法人社団 厚済会 横浜じんせい病院徒歩1分68m
- 港南中央歯科徒歩2分108m
- スギ薬局港南中央店徒歩3分232m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩4分272m
- 田辺薬局港南中央店徒歩5分338m
- 中央通クリニック徒歩5分338m
- ほか36件
大規模小売店4
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩3分233m
- インテリアイン・双葉徒歩7分505m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩8分621m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分790m
小学校2
- 横浜市立南台小学校徒歩7分513m
- 横浜市立吉原小学校徒歩9分705m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩2分81m
- 横浜市立笹下中学校徒歩8分637m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線