← 一覧へ戻るラフィスタ横浜井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩5分
2021年築 ・ 33戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,287万円64万円/㎡ ・ 予測区間 47〜89万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （295件／掲載296件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 7.5万円1K ・ 21.28㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼7万円募集10日掲載元で見る →
- 7.5万円1K ・ 21.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
4,123円/㎡20㎡なら 8.2万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,714円/㎡中央値 3,504円/㎡5,688円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ21〜24㎡（296件の掲載・成約から。21㎡〜26㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 306,000円/㎡前年比 +4.1%
272m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか12店徒歩4分313m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分343m
- sunkus徒歩6分406m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分467m
- ローソンほか1店徒歩7分549m
- ほか16件
スーパー13
- サミット徒歩4分246m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩6分415m
- 塩野商店徒歩7分496m
- 横浜屋徒歩7分512m
- ライフビエラ蒔田店徒歩8分586m
- ライフ徒歩8分598m
- まいばすけっとほか4店徒歩8分617m
- ウェルシア徒歩10分793m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア17
- あけぼの薬局徒歩4分284m
- さくら薬局ほか1店徒歩4分293m
- 井土ケ谷薬局徒歩5分331m
- マツモトキヨシ徒歩5分371m
- ハックドラッグ徒歩5分385m
- 大橋薬局徒歩7分525m
- プラザ薬局徒歩8分588m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩10分726m
- ほか9件
医療機関99
- 有限会社金丸薬局徒歩2分134m
- 川田薬局徒歩2分153m
- リベラデンタルクリニック徒歩3分166m
- 井土ヶ谷デンタルクリニック徒歩3分219m
- きたがわ内科クリニック徒歩4分250m
- 井土ヶ谷皮フ科クリニック徒歩4分281m
- サードアイ眼科徒歩4分282m
- きのした歯科クリニック徒歩4分282m
- ほか91件
大規模小売店3
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩3分181m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩5分378m
- ビエラ蒔田徒歩8分587m
小学校3
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩5分389m
- 横浜市立大岡小学校徒歩7分496m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩10分722m
中学校3
- 横浜市立南中学校徒歩8分601m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩9分671m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩10分750m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線