← 一覧へ戻るウインベルコーラス井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-17 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩5分
1992年築 ・ 26戸 ・ 3階建 ・ 東急工建株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,412万円48万円/㎡ ・ 予測区間 33〜62万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （49件／掲載49件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −13.1% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,181円/㎡50㎡なら 10.9万円／月
井土ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや高いほう
1,540円/㎡中央値 2,067円/㎡3,070円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ52〜54㎡（67件の掲載・成約から。52㎡〜54㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年8月築34年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急工建株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 215,000円/㎡前年比 +2.4%
139m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか4店徒歩3分200m
- sunkus徒歩4分319m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分332m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分366m
- ローソン徒歩8分607m
- ほか7件
スーパー5
- まいばすけっと 永田東２丁目徒歩5分357m
- サミット徒歩6分407m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩6分425m
- スーパー大我 生鮮館徒歩8分579m
- 川瀬商店徒歩10分735m
薬局・ドラッグストア5
- ハックドラッグ徒歩5分335m
- あけぼの薬局徒歩5分374m
- マツモトキヨシ徒歩5分376m
- さくら薬局徒歩6分439m
- 井土ケ谷薬局徒歩7分504m
医療機関48
- 久保歯科医院徒歩3分173m
- 井土ヶ谷ふじい内科徒歩3分208m
- まゆみ薬局 井土ヶ谷店徒歩3分208m
- ぽにーこどもクリニック井土ヶ谷徒歩3分210m
- みやもと歯科医院徒歩4分248m
- にしで歯科徒歩4分260m
- 松谷歯科クリニック徒歩4分263m
- 高山整形外科徒歩4分282m
- ほか40件
大規模小売店2
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩6分432m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩6分462m
小学校2
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩4分249m
- 横浜市立永田小学校徒歩8分606m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線