← 一覧へ戻るニュー小金井マンション
東京都小金井市本町3丁目8-9 ・ 武蔵小金井駅 徒歩7分 ・ 1971年築 ・ 92戸 ・ 10階建 ・ (株)間組
推定売買価格2,498万円55㎡・45万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52㎡）
2,258円/㎡52㎡なら 11.7万円／月
武蔵小金井駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の47棟の中で真ん中あたり
1,571円/㎡中央値 2,274円/㎡3,223円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ42〜79㎡（156件の掲載・成約から。33㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年1月築55年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引武蔵小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 583,000円/㎡前年比 +6%
49m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分51m
- ファミリーマートほか6店徒歩4分303m
- コンビニ徒歩6分471m
- ほか9件
スーパー9
- いなげや小金井本町店徒歩4分304m
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩6分479m
- グルメシティ徒歩8分565m
- グルメシティ小金井店徒歩8分566m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分566m
- 三浦屋徒歩9分684m
- 成城石井徒歩9分696m
- イトーヨーカドー徒歩9分716m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- シバサキ薬局徒歩2分111m
- 東洋堂 稲垣薬局徒歩2分114m
- まちば薬局徒歩3分215m
- サエラ薬局徒歩4分293m
- 岩崎薬局徒歩4分300m
- 韓国化粧品徒歩6分473m
- 稲垣薬局徒歩7分509m
- イサク薬局徒歩7分516m
- ほか4件
医療機関94
- あらたこどもクリニック徒歩2分91m
- 医療法人社団汎愛堂 小松外科胃腸科徒歩2分106m
- 東洋堂 稲垣薬局 小金井店徒歩2分116m
- 柴崎薬局徒歩2分125m
- 木所歯科医院徒歩2分150m
- けやき通り歯科徒歩3分184m
- にしな内科クリニック徒歩3分198m
- 友利内科クリニック徒歩3分208m
- ほか86件
小学校2
- 小金井市立小金井第二小学校徒歩7分522m
- 小金井市立本町小学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 小学校 小金井第二小学校
- 中学校 緑中学校
- 中学校 小金井第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発