Machi Gate街のマンションデータベース

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エクセル保土ヶ谷公園

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1312-17 ・ 星川駅 徒歩7分 ・ 1988年築 ・ 19戸 ・ 5階建

推定売買価格2,266万円76㎡・30万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月77㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(76.66㎡)

2,133円/㎡76.66㎡なら 16.4万円/月

星川駅の60㎡〜22棟の中で安いほう(下位20%)

この建物 2,133円/㎡
1,365円/㎡中央値 2,408円/㎡3,318円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)33

この建物で確認されている広さ768039件の掲載・成約から。60㎡〜80㎡ の住戸もあります)

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1988年12月築38年
階数
5階建
総戸数
19戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

星川駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
176,000円/㎡前年比 +1.1%

298m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ6

  • セブン-イレブンほか1徒歩2130m
  • ローソンほか1徒歩3240m
  • ファミリーマートほか1徒歩10768m
  • ほか3

薬局・ドラッグストア1

  • クリエイト徒歩7536m

医療機関3

  • 保土ヶ谷ヒルズ歯科徒歩3217m
  • 保土ヶ谷小柳歯科クリニック徒歩7497m
  • 植木歯科医院徒歩8579m

小学校1

  • 横浜市立初音が丘小学校徒歩7514m

中学校2

  • 横浜市立橘中学校徒歩7481m
  • 横浜市立岩崎中学校徒歩9648m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅