← 一覧へ戻るベルシャトゥ相模原
神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-10 ・ 相模原駅 徒歩14分 ・ 1990年築 ・ 26戸 ・ 7階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格1,326万円63㎡・21万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.56㎡）
1,616円/㎡55.56㎡なら 9.0万円／月
相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の64棟の中でやや安いほう
1,121円/㎡中央値 1,656円/㎡2,314円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）51件
この建物で確認されている広さ56〜80㎡（26件の掲載・成約から。56㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 192,000円/㎡前年比 +5.5%
483m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ローソンほか4店徒歩3分181m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分473m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分719m
- ほか8件
スーパー4
- ライフ相模原モール店徒歩4分285m
- ライフ徒歩4分310m
- 角上魚類徒歩7分524m
- まいばすけっと 相模原清新１丁目徒歩9分654m
薬局・ドラッグストア4
- ウェルパーク徒歩4分280m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分314m
- セイムス徒歩8分584m
- ほか1件
医療機関27
- ウエルシア薬局相模原ラクーン店徒歩4分266m
- 相模原ラクーンさいとう歯科医院徒歩4分292m
- 相澤歯科医院徒歩5分363m
- 大塚内科医院徒歩5分366m
- ヤマグチ薬局氷川店徒歩5分400m
- たかしま歯科徒歩6分455m
- あさばクリニック徒歩6分468m
- 株式会社ヤマグチ薬局南橋本店徒歩7分502m
- ほか19件
小学校3
- 相模原市立小山小学校徒歩8分615m
- 相模原市立清新小学校徒歩9分696m
- 相模原市立向陽小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小山小学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 旭中学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。