← 一覧へ戻るスペーシア桜台
東京都練馬区豊玉北3丁目3-8 ・ 桜台駅 徒歩9分 ・ 1991年築 ・ 96戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.81㎡）
3,716円/㎡20.81㎡なら 7.7万円／月
桜台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の76棟の中で高いほう（上位20%）
2,752円/㎡中央値 3,333円/㎡4,882円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）339件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は桜台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年6月築35年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩9分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩9分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩14分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7%
305m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 桜台駅前店ほか12店徒歩6分415m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分416m
- ローソンほか3店徒歩6分428m
- ローソンストア100徒歩7分497m
- ほか21件
スーパー10
- Big-A徒歩5分388m
- コープ徒歩6分468m
- 西友桜台店徒歩7分526m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか3店徒歩8分639m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩9分681m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩10分731m
- 東武ストア徒歩10分790m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩3分201m
- 力湧堂薬局徒歩6分431m
- ヒロ薬局徒歩6分471m
- 新星薬局徒歩7分491m
- ぱぱす徒歩9分649m
- ひかり薬局徒歩10分753m
- 練馬漢方堂徒歩10分767m
- たむら薬局徒歩10分772m
- ほか1件
医療機関88
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩3分166m
- スギ薬局 練馬豊玉北店ほか1店徒歩3分197m
- 豊田歯科医院徒歩4分291m
- かすみ薬局徒歩5分340m
- 練馬桜台クリニック徒歩5分384m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩6分416m
- 矢野歯科医院徒歩6分416m
- 片本内科クリニック徒歩6分422m
- ほか80件
小学校2
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩5分369m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩6分444m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩2分130m
- 武蔵中学校徒歩6分432m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 桜台 徒歩9分
- 大江戸線 新江古田 徒歩9分
- 有楽町線 新桜台 徒歩14分