プラーズ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-2
1991年築 ・ 42戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸4件推定募集賃料 15㎡募集ベース4.2万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （14件／掲載14件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 4.2万円1K ・ 17.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.3万円1K ・ 17.28㎡ ・ 7階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.4万円1K ・ 17.4㎡ ・ 8階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
- 4.6万円1K ・ 17.28㎡ ・ 10階 ・ 管理費6,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,769円/㎡15㎡なら 4.2万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,976円/㎡3,856円/㎡
いま出ている募集 4件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +9.5%
246m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分59m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分147m
- ローソンほか2店徒歩3分175m
- ほか21件
スーパー6
- Odakyu OX徒歩4分253m
- 三和徒歩4分260m
- マックスバリュ徒歩6分420m
- ライフ相模大野駅前店徒歩6分437m
- 業務スーパー徒歩10分749m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩10分771m
薬局・ドラッグストア25
- 薬局徒歩1分27m
- やまぶき薬局徒歩1分61m
- アプリ薬局徒歩2分102m
- スギ薬局徒歩4分257m
- さくら薬局徒歩4分289m
- シンワ薬局徒歩5分321m
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩5分330m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分400m
- ほか17件
医療機関109
- アネモネ薬局相模大野店徒歩1分26m
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックおおの徒歩1分26m
- まつい歯科医院徒歩1分51m
- わたせ耳鼻咽喉科徒歩1分63m
- ユニスマイル薬局相模大野店徒歩1分63m
- アプリ薬局相模大野店徒歩2分82m
- 相模大野南口あおクリニック徒歩2分82m
- 医療法人神奈川せいわ会相模大野リハビリテーション病院徒歩2分156m
- ほか101件
大規模小売店13
- ＭＫビル徒歩4分315m
- 神奈川会館徒歩5分395m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩5分395m
- 大野第一ビル徒歩5分395m
- bono相模大野徒歩6分470m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩10分784m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩10分795m
- ライフ上鶴間店徒歩10分795m
- ほか5件
小学校3
- 相模原市立南大野小学校徒歩8分625m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩10分751m
- 相模原市立谷口小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 南大野小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →