← 一覧へ戻るグレイスガーデン上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 ・ 上大岡駅 徒歩12分 ・ 2004年築 ・ 135戸 ・ 7階建
推定売買価格4,958万円85㎡・58万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月85㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（84.51㎡）
2,890円/㎡84.51㎡なら 24.4万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中でやや高いほう
1,893円/㎡中央値 2,763円/㎡4,380円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）65件
この建物で確認されている広さ73〜90㎡（273件の掲載・成約から。57㎡〜99㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +1.6%
353m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分165m
- ローソンほか1店徒歩4分259m
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩4分277m
- ほか6件
スーパー5
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか2店徒歩5分336m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分454m
- ヨークマート徒歩10分792m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- クリエイトSDほか2店徒歩6分471m
- ウエルシア薬局徒歩9分713m
- あおば薬局徒歩10分773m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩10分773m
- スギ薬局徒歩10分792m
- ほか2件
医療機関31
- 堀越医院徒歩2分154m
- 大久保薬局徒歩3分164m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩4分242m
- やはぎクリニック徒歩4分252m
- 星歯科医院徒歩4分289m
- 上大岡ファミリー歯科徒歩4分302m
- 桜台薬局徒歩5分346m
- 共創未来 メデ薬局徒歩5分389m
- ほか23件
大規模小売店2
- いずみプラザ上永谷徒歩9分720m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩10分790m
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩6分434m
- 横浜市立相武山小学校徒歩8分622m
中学校3
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩8分574m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩8分617m
- 横浜市立港南中学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 相武山小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。