リヴァリエＡ棟

神奈川県川崎市川崎区港町5-1 ・港町駅徒歩1分・ 2013年築・ 455戸・ 29階建・ (株)大林組

推定売買価格8,499万円70㎡・121万円/㎡

推定募集賃料31.3万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出9件

7,480万円3LDK ・ 72.87㎡・ 7階掲載元で見る →
7,480万円3LDK ・ 77.08㎡・ 6階掲載元で見る →
7,480万円3LDK ・ 72.87㎡・ 7階掲載元で見る →
7,980万円2LDK ・ 71.43㎡・ 22階掲載元で見る →
8,490万円2LDK ・ 77.08㎡・ 9階・北東向き掲載元で見る →
8,850万円2LDK+S（納戸）・ 72.87㎡・ 12階・南西向き掲載元で見る →
8,980万円3LDK ・ 76.71㎡・ 29階掲載元で見る →
8,990万円3LDK ・ 81.47㎡・ 16階掲載元で見る →
9,380万円3LDK ・ 81.47㎡・ 24階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.87㎡）

4,292円/㎡72.87㎡なら 31.3万円／月

港町駅のすべての棟の81棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,292円/㎡

2,256円/㎡中央値 3,249円/㎡6,443円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）145件

●は港町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2013年3月築13年
階数: 地下1階付29階建
総戸数: 455戸
管理会社: —
施工会社: (株)大林組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

港町駅徒歩1分

港町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—		—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

81万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急川崎駅徒歩19分

京急川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—			—
築21〜30年	—			—
築31年〜	—	—	—	—

51万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

川崎駅徒歩22分

川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 360,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ12

デイリーヤマザキ徒歩1分9m
ファミリーマートほか3店徒歩5分343m
セブン-イレブンほか1店徒歩7分490m
ミニストップ川崎旭町店ほか1店徒歩7分532m
ローソンほか2店徒歩7分555m
ほか7件

スーパー5

オーケーストア徒歩7分504m
まいばすけっと川崎本町２丁目ほか2店徒歩9分684m
オーケー川崎本町店（川崎市）徒歩9分705m
ほか2件

薬局・ドラッグストア1

ツルハドラッグ徒歩10分741m

医療機関7

港町こどもクリニック徒歩2分106m
港町つばさクリニック徒歩2分106m
医療法人社団貴樂会港町ファミリー歯科徒歩2分106m
港町薬局徒歩2分106m
医療法人香裕会　スクエアイースト歯科徒歩3分196m
ぶどうのえだ歯科医院徒歩8分587m
大場歯科医院徒歩10分729m

大規模小売店2

マーケットスクエア川崎イースト徒歩5分334m
オーケー川崎本町店徒歩7分492m

小学校1

川崎市立旭町小学校徒歩6分449m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校宮前小学校
小学校旭町小学校
中学校富士見中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 1,099m

最寄り駅

大師線港町徒歩1分
本線京急川崎徒歩19分
京浜東北線川崎徒歩22分