Machi Gate街のマンションデータベース

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デュオヒルズ船橋

千葉県船橋市海神町3丁目119-16 ・ 京成船橋駅 徒歩17分 ・ 2009年築 ・ 186戸 ・ 14階建 ・ 松井建設株式会社

推定売買価格3,330万円70㎡・48万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月78㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(77.81㎡)

3,046円/㎡77.81㎡なら 23.7万円/月

西船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年54棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,046円/㎡
2,011円/㎡中央値 2,893円/㎡4,582円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)159

●は京成船橋駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2009年7月築17年
階数
14階建
総戸数
186戸
管理会社
施工会社
松井建設株式会社
シリーズ

この場所について

公示地価
226,000円/㎡前年比 +13%

259m先の地点(2025年)

用途地域
1住居

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ16

  • ファミリーマート 船橋南本町店ほか4徒歩4315m
  • セブン-イレブンほか5徒歩6438m
  • ローソンほか4徒歩6439m
  • ほか13

スーパー3

  • 東武ストア徒歩3161m
  • オーケー 海神南店(船橋市)徒歩7495m
  • アタック徒歩10772m

薬局・ドラッグストア5

  • 健康堂薬局徒歩6442m
  • 真下薬局徒歩8567m
  • 薬局徒歩9662m
  • クオーレ薬局徒歩9713m
  • くすりの福太郎徒歩10722m

医療機関25

  • 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会南浜ファミリークリニック徒歩5353m
  • みなみ薬局徒歩5357m
  • 露崎歯科医院徒歩7547m
  • ローズ薬局徒歩8613m
  • 医療法人社団青山会 船橋みなとクリニック徒歩8640m
  • アトラスデンタルクリニック徒歩9646m
  • 加藤医院徒歩9647m
  • 医療法人社団創船会 ほり内科クリニック徒歩9661m
  • ほか17

大規模小売店3

  • (仮称)船橋市海神町2丁目計画【ホームセンターコーナン京葉船橋インター店他】徒歩2140m
  • (仮称)オーケー海神南店【オーケー海神南店】徒歩8586m
  • (仮称)マミーマート飯山満駅前店【マミーマート飯山満駅前店】徒歩9709m

小学校2

  • 船橋市立南本町小学校徒歩5374m
  • 船橋市立海神南小学校徒歩10759m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

最寄り駅