← 一覧へ戻る駒場ネオパレス
東京都目黒区大橋2丁目24-8 ・ 池尻大橋駅 徒歩1分 ・ 1969年築 ・ 124戸 ・ 11階建
推定売買価格4,397万円55㎡・80万円/㎡
推定募集賃料21.7万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.32㎡）
3,725円/㎡58.32㎡なら 21.7万円／月
池尻大橋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,485円/㎡中央値 3,422円/㎡5,549円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年6月築57年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,630,000円/㎡前年比 +13.9%
127m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店ほか13店徒歩1分45m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分168m
- デイリーヤマザキ徒歩5分393m
- サンクス徒歩9分670m
- ミニストップほか1店徒歩9分674m
- ローソンほか1店徒歩9分709m
- ほか23件
スーパー11
- 成城石井徒歩2分97m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩5分332m
- まいばすけっと 池尻大橋駅西ほか3店徒歩5分368m
- みらべる徒歩6分424m
- オオゼキ徒歩7分539m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩8分634m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩10分749m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- トモズ徒歩2分103m
- 喜久薬局徒歩2分128m
- セイジョー徒歩3分166m
- ウサギ薬局徒歩5分399m
- 柳田薬局徒歩6分420m
- ウエルシア薬局徒歩6分459m
- 薬局徒歩7分512m
- サンドラッグ徒歩7分532m
- ほか1件
医療機関73
- 日本調剤 山手薬局徒歩1分50m
- 日本調剤池尻大橋薬局徒歩1分59m
- なの花薬局池尻大橋店徒歩1分78m
- 医療法人社団里優会 あんどうレディスクリニック徒歩2分82m
- 池尻大橋耳鼻咽喉科徒歩2分82m
- クリニックひいらぎ皮膚科形成外科徒歩2分83m
- かみやす矯正歯科徒歩2分92m
- 薬局トモズ池尻大橋店徒歩2分100m
- ほか65件
大規模小売店3
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩4分281m
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩6分460m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩6分460m
小学校3
- 目黒区立東山小学校徒歩7分505m
- 目黒区立菅刈小学校徒歩9分678m
- 世田谷区立池尻小学校徒歩10分756m
中学校5
- 駒場東邦中学校徒歩5分365m
- 目黒区立第一中学校徒歩5分385m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩7分490m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩8分630m
- 目黒区立東山中学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東山小学校
- 中学校 東山中学校
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 三宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発