← 一覧へ戻るレクセルマンション淵野辺第２
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 ・ 淵野辺駅 徒歩14分 ・ 1998年築 ・ 31戸 ・ 7階建 ・ レクセルマンション
推定売買価格2,424万円70㎡・35万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月89㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.37㎡）
1,811円/㎡89.37㎡なら 16.2万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中で安いほう（下位20%）
1,209円/㎡中央値 1,941円/㎡2,695円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この建物で確認されている広さ66〜89㎡（26件の掲載・成約から。63㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- レクセルマンション
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢部駅徒歩14分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩14分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +6.8%
100m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分179m
- スリーエフ徒歩3分210m
- ファミリーマートほか2店徒歩6分415m
- ローソンほか3店徒歩6分431m
- ミニストップ 相模原矢部店ほか1店徒歩10分734m
- ほか9件
スーパー2
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩8分583m
- ヨークマート徒歩9分717m
薬局・ドラッグストア13
- ツルハドラッグ徒歩5分360m
- クリエイト徒歩8分595m
- スギ薬局ほか1店徒歩9分653m
- さがみ野ファーマシー徒歩9分689m
- クリエイトSD徒歩9分699m
- 鹿沼台薬局徒歩9分705m
- はづき薬局徒歩10分747m
- スグロ薬局徒歩10分760m
- ほか5件
医療機関42
- ゆきこレディースクリニック徒歩2分92m
- あいおい歯科医院徒歩2分100m
- 医療法人社団 智仁会ほか2店徒歩2分100m
- ソーワ健診クリニック徒歩3分211m
- 歯科川崎医院あいおい徒歩4分263m
- 星歯科矯正徒歩4分268m
- 調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩5分361m
- 矢部薬局徒歩7分514m
- ほか34件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 中学校 中央中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 淵野辺 徒歩14分
- 横浜線 矢部 徒歩14分