← 一覧へ戻るフジビューハイツ東本郷
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目27-2 ・ 小机駅 徒歩18分
1982年築 ・ 19戸 ・ 5階建 ・ 東海建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,192万円26万円/㎡ ・ 予測区間 19〜37万
推定募集賃料 45㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （9件／掲載9件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている3件は、推定より平均 +23.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ46〜48㎡（17件の掲載・成約から。46㎡〜63㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は小机駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年3月築44年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小机駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 164,000円/㎡前年比 +1.2%
365m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソン徒歩2分115m
- セブン-イレブン徒歩8分606m
- ファミリーマート 横浜東本郷店ほか1店徒歩10分779m
- ほか1件
スーパー2
- marutomo徒歩9分651m
- まいばすけっと 横浜東本郷６丁目徒歩10分751m
医療機関7
- ドラッグセイムス港北小机薬局徒歩4分312m
- ほんごう歯科医院徒歩5分323m
- あざみ歯科医院徒歩8分587m
- 吉川歯科医院徒歩9分642m
- いわの整形外科徒歩9分686m
- 福村内科徒歩9分709m
- 日本調剤横浜センター薬局徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東本郷小学校
- 小学校 小机小学校
- 中学校 城郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線