ライオンズグローベル五反野ラトーリア

東京都足立区梅田2丁目4-17 ・五反野駅徒歩9分・ 2006年築・ 64戸・ 14階建・ライオンズ

推定売買価格2,529万円70㎡・36万円/㎡

推定募集賃料16.3万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.99㎡）

2,863円/㎡56.99㎡なら 16.3万円／月

五反野駅の45〜60㎡・築15〜30年の15棟の中で高いほう

この建物 2,863円/㎡

2,036円/㎡中央値 2,581円/㎡4,001円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）240件

●は五反野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年11月築20年
階数: 14階建
総戸数: 64戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

五反野駅徒歩9分

五反野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

35万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

梅島駅徒歩14分

梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

32万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 506,000円/㎡前年比 +6.1%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ローソンストア100徒歩3分207m
ファミリーマート足立四丁目店ほか5店徒歩4分282m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分316m
ほか10件

スーパー9

まいばすけっと足立４丁目ほか1店徒歩2分151m
オリンピック徒歩5分390m
MaxValu Express徒歩6分434m
Big-Aほか1店徒歩6分435m
サミット徒歩7分541m
マルエツプチ五反野駅店徒歩7分558m
ココスナカムラ徒歩10分773m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

ドラッグぱぱすほか1店徒歩6分463m
なの花薬局徒歩8分608m
ジオン調剤薬局徒歩9分679m
ぱぱす徒歩10分771m
ことり薬局徒歩10分788m
ほか1件

医療機関65

サンワ薬局　足立店徒歩3分190m
大月歯科　五反野徒歩3分192m
足立慶友整形外科徒歩3分206m
足立慶友眼科徒歩3分206m
医療法人尚和会　足立慶友内科クリニック徒歩3分206m
医療法人社団円徳　慶友整形外科脊椎関節病院徒歩3分206m
ヘイワ薬局徒歩3分207m
医療法人財団　梅田病院徒歩3分210m
ほか57件

大規模小売店1

（仮称）五反野店建替計画徒歩7分536m

小学校3

足立区立弥生小学校徒歩6分424m
足立区立足立小学校徒歩8分616m
足立区立梅島第二小学校徒歩9分712m

中学校2

足立区立第四中学校徒歩8分580m
足立区立第九中学校徒歩10分780m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校梅島小学校
小学校梅島第二小学校
小学校足立小学校
中学校第九中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線

最寄り駅

伊勢崎線五反野徒歩9分
伊勢崎線梅島徒歩14分