← 一覧へ戻るパークホームズ代々木西原
東京都渋谷区西原2丁目24-1 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 69戸 ・ 6階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格3億1,304万円100㎡・313万円/㎡
推定募集賃料43.2万円/月79㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 60.0万円3LDK ・ 78.55㎡ ・ 5階 ・ 敷60万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.55㎡）
5,501円/㎡78.55㎡なら 43.2万円／月
幡ヶ谷駅の60㎡〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
3,157円/㎡中央値 3,685円/㎡8,424円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年5月築1年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩5分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩9分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +13.5%
380m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分165m
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店ほか12店徒歩3分223m
- ローソンほか6店徒歩3分237m
- Gaia徒歩9分656m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩9分661m
- 東京ジャーミイハラールマーケット徒歩9分677m
- ディリーヤマザキ徒歩10分784m
- ほか24件
スーパー7
- ダイエー徒歩4分317m
- グルメシティ徒歩5分322m
- 成城石井徒歩5分369m
- ライフ幡ケ谷店徒歩5分390m
- サンディ徒歩9分705m
- マルエツ 代々木上原店徒歩10分753m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩10分796m
薬局・ドラッグストア11
- トモズほか1店徒歩3分213m
- ミネ薬局徒歩5分393m
- ミネドラッグ徒歩6分409m
- ミツヤ薬局徒歩6分413m
- クォール薬局徒歩6分434m
- フラワー薬局徒歩8分571m
- 代々木上原駅前薬局徒歩8分621m
- 慶応堂薬局徒歩9分679m
- ほか3件
医療機関88
- ほしなこどもクリニック徒歩2分155m
- 医療法人社団碧心堂 やすふみ歯科クリニック徒歩3分163m
- 渋谷区けやきの苑・西原診療室徒歩3分196m
- 三原デンタルクリニック徒歩3分202m
- 薬局トモズ幡ヶ谷店徒歩3分212m
- 医療法人社団隆津会 辻整形外科徒歩3分219m
- はたがや南口心療内科徒歩4分245m
- 日本調剤 幡ヶ谷駅前薬局徒歩4分250m
- ほか80件
小学校2
- 渋谷区立西原小学校徒歩2分101m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩10分790m
中学校2
- 渋谷区立代々木中学校徒歩7分531m
- 渋谷区立上原中学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 上原中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 幡ヶ谷 徒歩5分
- 千代田線 代々木上原 徒歩9分