Machi Gate街のマンションデータベース
パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき4丁目6-1 ・ 勝どき駅 徒歩2分 ・ 2023年築 ・ 1,665戸 ・ 58階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格5,627万円70㎡・80万円/㎡
推定募集賃料35.6万円/月57㎡・管理費込み
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出28件
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- 1億9,000万円2LDK ・ 57.52㎡ ・ 34階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 77.58㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 1億9,980万円2LDK ・ 72.46㎡ ・ 20階 ・ 北東向き掲載元で見る →
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- 2億2,980万円3LDK ・ 72.38㎡ ・ 29階 ・ 北東向き掲載元で見る →
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- 2億2,980万円2LDK ・ 72.46㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 2億3,000万円2LDK ・ 61.6㎡ ・ 47階掲載元で見る →
- 2億5,500万円2LDK+S（納戸） ・ 76.9㎡ ・ 52階掲載元で見る →
- 3億5,790万円3LDK ・ 83.22㎡ ・ 19階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 3億6,000万円2LDK ・ 87.09㎡ ・ 55階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 3億8,000万円ワンルーム ・ 100.66㎡ ・ 51階掲載元で見る →
- 3億8,000万円ワンルーム ・ 100.66㎡ ・ 51階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 4億4,800万円2LDK+S（納戸） ・ 93.01㎡ ・ 57階掲載元で見る →
- 4億4,800万円2LDK ・ 93.01㎡ ・ 57階掲載元で見る →
- 4億9,800万円3LDK+S（納戸） ・ 117.26㎡ ・ 57階 ・ 北西向き掲載元で見る →
賃貸募集28件
- 24.8万円1LDK ・ 40.1㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 26.0万円1LDK ・ 40.1㎡ ・ 22階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 29.1万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 9階 ・ 敷29万円 ・ 礼58万円掲載元で見る →
- 30.4万円1LDK ・ 46.21㎡ ・ 4階 ・ 敷30万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 30.9万円1LDK ・ 45.25㎡ ・ 8階 ・ 敷31万円 ・ 礼62万円掲載元で見る →
- 31.8万円1LDK ・ 47.21㎡ ・ 7階 ・ 敷32万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 32.9万円1LDK ・ 45.25㎡ ・ 16階 ・ 敷33万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 34.1万円1LDK ・ 55.24㎡ ・ 36階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼51万円掲載元で見る →
- 34.8万円2LDK ・ 57.99㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
- 34.9万円2LDK ・ 55.1㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 35.5万円2LDK ・ 57.12㎡ ・ 38階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 57.13㎡ ・ 20階 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 37.7万円1LDK ・ 57.12㎡ ・ 44階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 37.9万円2LDK ・ 55.1㎡ ・ 6階 ・ 敷38万円 ・ 礼76万円掲載元で見る →
- 38.0万円1LDK ・ 54.56㎡ ・ 18階 ・ 敷38万円 ・ 礼76万円掲載元で見る →
- 39.0万円2LDK ・ 55.24㎡ ・ 14階 ・ 敷39万円 ・ 礼59万円掲載元で見る →
- 46.0万円3LDK ・ 73.94㎡ ・ 28階 ・ 敷46万円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 46.0万円2SLDK ・ 78.38㎡ ・ 36階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 48.0万円2LDK ・ 69.99㎡ ・ 43階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 54.8万円3LDK ・ 72.38㎡ ・ 52階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷55万円 ・ 礼55万円掲載元で見る →
- 60.0万円2LDK ・ 85.85㎡ ・ 46階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷90万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 60.0万円2LDK ・ 88.04㎡ ・ 54階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷60万円 ・ 礼60万円掲載元で見る →
- 72.0万円2LDK ・ 88.17㎡ ・ 44階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷72万円 ・ 礼72万円掲載元で見る →
- 75.0万円3LDK ・ 83.22㎡ ・ 39階 ・ 敷75万円 ・ 礼75万円掲載元で見る →
- 88.0万円3LDK ・ 103.28㎡ ・ 40階 ・ 敷88万円 ・ 礼88万円掲載元で見る →
- 95.0万円3LDK ・ 94.95㎡ ・ 32階 ・ 管理費50,000円 ・ 敷95万円 ・ 礼143万円掲載元で見る →
- 99.0万円3LDK ・ 92.74㎡ ・ 55階 ・ 敷99万円 ・ 礼99万円掲載元で見る →
- 100.0万円3LDK ・ 94.95㎡ ・ 46階 ・ 敷100万円 ・ 礼100万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.71㎡）
6,282円/㎡56.71㎡なら 35.6万円／月
勝どき駅の45〜60㎡の40棟の中で高いほう（上位20%）
この建物 6,282円/㎡
2,911円/㎡中央値 4,126円/㎡8,785円/㎡
いま出ている募集 28件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）79件
●は勝どき駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年8月築3年
- 階数
- 地下3階付58階建
- 総戸数
- 1,665戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩2分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 | — | — |
75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩13分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | |||||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 |
64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,610,000円/㎡前年比 +16%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
181m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率600%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンほか3店徒歩2分158m
- ファミリーマート 勝どき駅前店ほか11店徒歩3分225m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分284m
- ほか19件
スーパー9
- ライフ勝どきミッド店徒歩3分174m
- マルエツほか2店徒歩3分230m
- 東武ストアほか1店徒歩4分249m
- デリド勝どき駅前店徒歩5分362m
- まいばすけっと 勝どき３丁目徒歩6分407m
- マルエツプチ徒歩7分523m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- ぱぱす徒歩5分351m
- トモズ徒歩8分564m
- Matsukiyo徒歩8分572m
- 福むら薬局徒歩8分631m
- みのり薬局徒歩10分788m
医療機関67
- 勝どきメンタルクリニック徒歩1分12m
- パンダ薬局 勝どき店徒歩1分50m
- 医療法人社団恵水会 勝どきみなみクリニック徒歩1分52m
- やのメディカルクリニック勝どき徒歩2分119m
- 日本調剤パークタワー勝どき薬局徒歩2分132m
- 医療法人社団知洋会 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック徒歩3分166m
- パークタワー勝どき小児科徒歩3分170m
- 日本調剤 勝どき薬局徒歩3分179m
- ほか59件
大規模小売店1
- (仮称)晴海5-7街区選手村計画徒歩6分471m
小学校3
- 中央区立月島第二小学校徒歩6分425m
- 中央区立豊海小学校徒歩7分524m
- 中央区立月島第一小学校徒歩8分606m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第二小学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩2分
- 有楽町線 月島 徒歩13分