← 一覧へ戻るパークホームズ久が原
東京都大田区久が原2丁目21-22 ・ 西馬込駅 徒歩13分 ・ 2008年築 ・ 99戸 ・ 12階建
推定売買価格8,108万円70㎡・116万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.24㎡）
3,614円/㎡66.24㎡なら 23.9万円／月
西馬込駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中で真ん中あたり
2,469円/㎡中央値 3,598円/㎡5,256円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅徒歩13分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩16分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩16分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 685,000円/㎡前年比 +7%
3m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分176m
- ファミリーマートほか3店徒歩3分231m
- コンビニ徒歩8分583m
- デイリーヤマザキ徒歩9分694m
- ほか6件
スーパー5
- 久が原東急ストア徒歩1分44m
- 東急ストア久が原店徒歩1分61m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩3分203m
- まいばすけっと 仲池上ほか1店徒歩6分423m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩2分93m
- ナガエ薬局徒歩3分212m
- 久が原至誠堂薬局徒歩6分443m
- スカイ薬局徒歩8分574m
医療機関30
- 東久が原歯科徒歩1分9m
- 酒向歯科口腔外科クリニック徒歩1分57m
- おばら矯正歯科徒歩1分76m
- 小原りぼんクリニック徒歩3分177m
- 青木医院徒歩3分213m
- てらだ歯科医院徒歩4分249m
- 杏仁堂薬局徒歩4分306m
- 養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩5分351m
- ほか22件
大規模小売店3
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩1分7m
- (仮称)オーケー仲池上店徒歩4分308m
- コジマ池上店徒歩10分728m
中学校2
- 大田区立大森第十中学校徒歩6分441m
- 大田区立馬込中学校徒歩8分588m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久原小学校
- 小学校 松仙小学校
- 中学校 大森第十中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩13分
- 池上線 久が原 徒歩16分
- 池上線 池上 徒歩16分