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パークハイム狛江1号棟

東京都狛江市東和泉3丁目14-1 ・ 和泉多摩川駅 徒歩2分 ・ 1987年築 ・ 42戸 ・ 14階建 ・ パークハイム

推定売買価格3,702万円55㎡・67万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

いま出ている物件

売出1

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)5

●は和泉多摩川駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1987年3月築39年
階数
14階建
総戸数
42戸
管理会社
施工会社
シリーズ
パークハイム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

和泉多摩川駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
470,000円/㎡前年比 +5.1%

91m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマートほか9徒歩3181m
  • ミニストップ 和泉多摩川駅前店ほか1徒歩5372m
  • NewDays徒歩8613m
  • セブン-イレブンほか4徒歩8635m
  • ローソンストア100徒歩9642m
  • ローソン徒歩9646m
  • ほか14

スーパー4

  • まいばすけっと 和泉多摩川駅東徒歩281m
  • スーパーヤヒロ徒歩3234m
  • sanwa徒歩9719m
  • マルエツ 登戸駅前店徒歩10723m

薬局・ドラッグストア18

  • クスリのナカヤマ薬局ほか3徒歩291m
  • セイジョー徒歩2105m
  • 山内薬局徒歩3167m
  • たから薬局徒歩8584m
  • ミネドラッグ徒歩8585m
  • アイン薬局徒歩8585m
  • ミネ薬局徒歩8587m
  • 日本調剤徒歩8587m
  • ほか10

医療機関66

  • クスリのナカヤマ薬局 和泉多摩川店徒歩281m
  • うえまつ在宅クリニック徒歩2104m
  • 石川歯科医院徒歩2113m
  • 山内薬局徒歩3164m
  • 長谷川歯科医院徒歩3171m
  • 小幡医院徒歩3185m
  • 和泉多摩川クリニック徒歩3237m
  • 矢崎歯科医院徒歩4247m
  • ほか58

中学校1

  • 狛江市立狛江第三中学校徒歩7495m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅