← 一覧へ戻るパシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢1丁目22-16 ・ 新桜台駅 徒歩5分 ・ 1970年築 ・ 75戸 ・ 7階建
推定売買価格1,910万円55㎡・35万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 5,999万円2LDK+2S（納戸） ・ 87.2㎡ ・ 6階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.21㎡）
2,635円/㎡72.21㎡なら 19.0万円／月
新桜台駅のすべての棟の89棟の中で安いほう（下位20%）
1,825円/㎡中央値 3,471円/㎡4,672円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年9月築56年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新桜台駅徒歩5分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小竹向原駅徒歩9分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩9分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +6.9%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分250m
- ファミリーマート 新桜台店ほか13店徒歩6分402m
- ローソンほか3店徒歩7分538m
- ほか21件
スーパー10
- ライフ新桜台駅前店徒歩6分403m
- オーケー 小茂根店（板橋区）徒歩6分463m
- Big-A徒歩7分522m
- まいばすけっと 小竹町１丁目ほか2店徒歩8分589m
- マルマンストア徒歩9分670m
- ジェーソン徒歩10分721m
- サミット徒歩10分787m
- コープ徒歩10分790m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- コスモ薬局徒歩7分526m
- ウエルシア薬局徒歩8分583m
- たむら薬局徒歩9分719m
- ココカラファインほか1店徒歩10分737m
- ほか1件
医療機関88
- 医療法人社団悠翔会 悠翔会くらしケアクリニック練馬徒歩1分47m
- 特別養護老人ホーム第２育秀苑 医務室徒歩2分96m
- 石黒内科クリニック徒歩2分112m
- こもね薬局徒歩2分150m
- 医療法人社団 桐心会 林クリニックほか1店徒歩3分212m
- 新桜台デンタルオフィス練馬徒歩4分256m
- のぞみ薬局小竹町店徒歩4分318m
- 新桜台中村ファミリークリニック徒歩5分338m
- ほか80件
大規模小売店2
- オーケー小茂根店徒歩10分760m
- サミットストア氷川台店徒歩10分791m
小学校3
- 練馬区立開進第三小学校徒歩7分497m
- 練馬区立開進第四小学校徒歩7分524m
- 練馬区立小竹小学校徒歩9分703m
中学校2
- 練馬区立開進第三中学校徒歩9分642m
- 練馬区立旭丘中学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第三小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 新桜台 徒歩5分
- 副都心線 小竹向原 徒歩9分
- 池袋線 江古田 徒歩9分