← 一覧へ戻るグランシャリオ国立弐番館
東京都国立市富士見台1丁目24-8 ・ 谷保駅 徒歩5分 ・ 1995年築 ・ 17戸 ・ 5階建 ・ グランシ
推定売買価格4,998万円55㎡・91万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.74㎡）
2,173円/㎡58.74㎡なら 12.8万円／月
谷保駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
1,489円/㎡中央値 2,108円/㎡3,149円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ59〜61㎡（39件の掲載・成約から。55㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は谷保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年9月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランシ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
谷保駅徒歩5分
実取引谷保駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
19万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国立駅徒歩25分
実取引国立駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 358,000円/㎡前年比 +3.5%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 谷保駅東店ほか2店徒歩3分208m
- ローソンほか1店徒歩4分286m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分307m
- ミニストップ 国立さくら通り店ほか1店徒歩7分501m
- ほか7件
スーパー2
- 三幸青果徒歩1分63m
- ダイエー国立店 イオンフードスタイル徒歩3分198m
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩2分159m
- 徳永薬局 国立富士見台店徒歩3分225m
- クリエイトSD徒歩4分260m
- ファーミック薬局国立店徒歩4分267m
- ウエルシア薬局徒歩8分580m
医療機関27
- 富士見台ひまわり診療所徒歩1分39m
- バン薬局徒歩2分89m
- 国立富士見台歯科医院徒歩3分202m
- みれい整形外科徒歩3分223m
- 徳永薬局 国立富士見台店徒歩3分223m
- 富士見台すずきクリニック徒歩4分260m
- 日ビル歯科医院徒歩4分261m
- ファーミック薬局 国立店徒歩4分272m
- ほか19件
大規模小売店3
- （仮称）清化園跡地商業施設徒歩9分654m
- 国立せきやビル徒歩10分771m
- ケーヨーデイツー国立青柳店徒歩10分771m
小学校5
- 国立市立国立第七小学校徒歩3分230m
- 国立市立国立第三小学校徒歩7分560m
- 府中市立府中第七小学校徒歩10分776m
- 国立市立国立第五小学校徒歩10分793m
- 桐朋学園小学校徒歩10分793m
中学校2
- 府中市立府中第十中学校徒歩8分578m
- 国立市立国立第一中学校徒歩8分600m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 国立第七小学校
- 中学校 府中第十中学校
- 中学校 国立第三中学校
- 中学校 国立第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 谷保 徒歩5分
- 中央線(快速) 国立 徒歩25分