Machi Gate街のマンションデータベース

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ルネサンスフォルム府中

東京都府中市八幡町1丁目15-3 ・ 府中競馬正門前駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 50戸 ・ 13階建 ・ 飛島建設（株）

推定売買価格5,153万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.71㎡）

2,511円/㎡64.71㎡なら 16.2万円／月

府中競馬正門前駅のすべての棟の28棟の中でやや安いほう

この建物 2,511円/㎡
1,791円/㎡中央値 2,727円/㎡3,497円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）117件

●は府中競馬正門前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年3月築28年
階数
地下1階付13階建
総戸数
50戸
管理会社
—
施工会社
飛島建設（株）
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

府中駅徒歩6分

府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

42万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

府中本町駅徒歩13分

府中本町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年—————
築31年〜—

36万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,050,000円/㎡前年比 +14.1%

215m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ25

  • ミニストップ徒歩2分113m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分213m
  • ファミリーマートほか10店徒歩4分253m
  • ローソンほか4店徒歩4分318m
  • ローソンストア100徒歩8分598m
  • ほか20件

スーパー7

  • まいばすけっと 府中緑町１丁目ほか1店徒歩4分298m
  • ヤオコー徒歩5分400m
  • オオゼキ徒歩7分502m
  • スーパー徒歩8分598m
  • シェトス徒歩9分649m
  • ヤオカツ徒歩10分790m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア11

  • 府中薬局徒歩3分218m
  • いけい堂薬局徒歩3分237m
  • 宮町薬局徒歩3分239m
  • ウエルシア薬局徒歩6分421m
  • ココカラファイン徒歩7分521m
  • 薬局徒歩7分527m
  • Stella調剤薬局徒歩7分541m
  • なみき薬局徒歩8分625m
  • ほか3件

医療機関122

  • 医療法人社団ＴＦＵＤ　多摩府中うめはら歯科徒歩1分54m
  • みんなのホームクリニック徒歩2分82m
  • 佐藤歯科医院徒歩2分138m
  • たかひら歯科医院徒歩2分146m
  • 医療法人社団　たきがわ歯科医院ほか2店徒歩2分155m
  • 医療法人社団朋木会　ささきクリニック徒歩2分155m
  • さかい歯科徒歩3分166m
  • アルファ矯正歯科徒歩3分211m
  • ほか114件

大規模小売店5

  • 府中駅南口第一地区徒歩4分271m
  • 府中駅南口第三地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩5分346m
  • ケーズデンキ府中本店徒歩7分558m
  • 府中クレッセ徒歩7分558m
  • ドン・キホーテ府中店徒歩8分574m

小学校2

  • 府中市立府中第二小学校徒歩7分531m
  • 府中市立府中第一小学校徒歩10分794m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線
  1. 飛田給
  2. 武蔵野台
  3. 多磨霊園
  4. 東府中
  5. 府中
  6. 分倍河原
  7. 中河原
  8. 聖蹟桜ヶ丘
  9. 百草園
南武線
  1. 矢川
  2. 谷保
  3. 西府
  4. 分倍河原
  5. 府中本町
  6. 南多摩
  7. 稲城長沼
  8. 矢野口
  9. 稲田堤
武蔵野線
  1. 新秋津
  2. 新小平
  3. 西国分寺
  4. 北府中
  5. 府中本町
競馬場線
  1. 東府中
  2. 府中競馬正門前

最寄り駅