← 一覧へ戻る秀和五反田駅前レジデンス
東京都品川区西五反田1丁目4-8 ・ 五反田駅 徒歩1分 ・ 1979年築 ・ 159戸 ・ 14階建
推定売買価格6,130万円45㎡・136万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 28.0万円3DK ・ 48.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.5㎡）
3,374円/㎡48.5㎡なら 16.4万円／月
五反田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で真ん中あたり
2,386円/㎡中央値 3,395円/㎡4,742円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物で確認されている広さ33〜55㎡（196件の掲載・成約から。27㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は五反田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引五反田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,700,000円/㎡前年比 +11.7%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ55
- ファミリーマートほか30店徒歩1分11m
- NewDaysほか2店徒歩2分106m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分121m
- ローソンほか6店徒歩3分165m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分204m
- ラファエラショップ徒歩7分533m
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店徒歩8分595m
- ほか48件
スーパー15
- 成城石井徒歩2分105m
- 東急ストア五反田店徒歩2分120m
- Kyodai Market徒歩3分208m
- まいばすけっと 西五反田２丁目ほか4店徒歩3分238m
- foodium 東五反田徒歩5分375m
- マルエツ プチ 五反田店ほか1店徒歩5分386m
- ライフ東五反田店徒歩8分593m
- スーパー徒歩10分739m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- マツモトキヨシほか2店徒歩1分78m
- トモズ徒歩3分211m
- うさぎ薬局徒歩3分215m
- 親切堂薬局徒歩4分252m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩4分255m
- イシダ薬局徒歩4分257m
- 城南薬局徒歩4分275m
- 薬局徒歩4分307m
- ほか7件
医療機関144
- 五反田糖尿病・甲状腺内科ひだまりクリニック徒歩1分25m
- 医療法人社団樹維会 五反田駅前メンタルクリニック徒歩1分36m
- 一般社団法人オアシス オアシス美容外科徒歩1分38m
- 五反田駅前歯医者徒歩1分38m
- ＫＡＲＡＤＡ内科クリニック徒歩1分65m
- 医療法人社団ホメロス 五反田医院徒歩1分66m
- 医療法人社団徳歯会 すずき歯科五反田Ｇタワークリニック徒歩1分66m
- 平尾クリニック徒歩1分66m
- ほか136件
大規模小売店4
- 東急五反田ビル徒歩2分150m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩4分241m
- JR東急目黒ビル徒歩6分401m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩8分568m
小学校2
- 品川区立芳水小学校徒歩9分694m
- 品川区立第一日野小学校徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発