Machi Gate街のマンションデータベース

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エンゼルハイム川口第５

埼玉県川口市朝日6丁目17-1 ・ 南鳩ケ谷駅 徒歩22分 ・ 1991年築 ・ 22戸 ・ 5階建

推定売買価格4,545万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.36㎡）

1,925円/㎡57.36㎡なら 11.0万円／月

南鳩ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で安いほう

この建物 1,925円/㎡
1,345円/㎡中央値 1,963円/㎡2,739円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件

●は南鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1991年4月築35年
階数
5階建
総戸数
22戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南鳩ヶ谷駅徒歩22分

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

川口元郷駅徒歩23分

川口元郷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

23万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
218,000円/㎡前年比 +4.8%

173m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ7

  • ファミリーマート 川口朝日店徒歩4分285m
  • ローソン川口南平交通公園通店徒歩4分292m
  • ローソン川口末広三丁目店徒歩4分298m
  • ローソン川口弥平二丁目店徒歩5分397m
  • セブンイレブン徒歩7分537m
  • LAWSON Three-F徒歩8分568m
  • セブンイレブン川口末広2丁目店徒歩8分569m

スーパー2

  • オーケー 川口末広店（川口市）徒歩8分576m
  • アコレ徒歩10分746m

薬局・ドラッグストア3

  • ウエルシア川口朝日5丁目店徒歩4分252m
  • ドラッグセイムス川口末広店徒歩5分385m
  • マンモス薬局徒歩6分403m

医療機関24

  • 西川歯科医院徒歩2分111m
  • 医療法人朝日会　朝日南歯科診療所徒歩3分225m
  • ウエルシア薬局川口朝日５丁目店徒歩4分251m
  • うけがわ歯科弥平・矯正歯科徒歩4分254m
  • たんぽぽ薬局徒歩5分347m
  • ドラッグセイムス川口末広薬局徒歩5分358m
  • 医療法人希紹会　吉田クリニック徒歩6分418m
  • さくら薬局　川口末広店徒歩6分419m
  • ほか16件

大規模小売店2

  • オーケー川口末広店（フォーシーズンビル）徒歩7分539m
  • しまむら朝日店徒歩9分679m

小学校3

  • 川口市立朝日東小学校徒歩5分332m
  • 川口市立朝日西小学校徒歩7分540m
  • 川口市立元郷小学校徒歩9分690m

中学校1

  • 川口市立元郷中学校徒歩10分748m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

埼玉高速鉄道線
  1. 赤羽岩淵
  2. 川口元郷
  3. 南鳩ヶ谷
  4. 鳩ヶ谷
  5. 新井宿
  6. 戸塚安行

最寄り駅