ベルコリーヌ港南第１

神奈川県横浜市港南区日野8丁目33-2 ・港南台駅徒歩19分

1988年築・ 53戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　71㎡2,212万円31万円/㎡・予測区間 15〜38万

推定賃料　71㎡13.6万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは69〜91㎡（42件の記録）。上の金額は真ん中の71㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,914円/㎡71㎡なら 13.6万円／月

港南台駅の60㎡〜・築30年〜の27棟の中でやや安いほう

この建物 1,914円/㎡

1,328円/㎡中央値 1,995円/㎡2,741円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）95件

この建物で確認されている広さ69〜91㎡（42件の掲載・成約から。66㎡〜100㎡の住戸もあります）

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1988年7月築38年
階数: 7階建
総戸数: 53戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 167,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ6

ローソンほか2店徒歩4分246m
セブン-イレブン徒歩7分492m
ファミリーマートほか1店徒歩9分705m
ほか3件

スーパー3

FUJI徒歩3分176m
まいばすけっと日野９丁目徒歩6分431m
たまや徒歩8分566m

薬局・ドラッグストア3

アール薬局徒歩3分240m
日野薬局徒歩6分428m
サンドラッグ徒歩7分537m

医療機関24

医療法人社団山崎歯科医院徒歩3分188m
さいとうこどもクリニック徒歩3分225m
奥田クリニック徒歩3分225m
歯科荒井医院徒歩3分232m
アール薬局徒歩3分236m
佐藤歯科診療室徒歩4分317m
岩間整形外科徒歩5分347m
北詰歯科医院徒歩5分356m
ほか16件

大規模小売店5

ドン・キホーテ日野インター店徒歩5分331m
（仮称）たまや野庭店徒歩7分488m
野庭団地センター施設１号棟徒歩9分642m
大八上永谷ビル徒歩9分707m
野庭団地センター施設２号棟徒歩10分786m

小学校2

横浜市立日野小学校徒歩3分216m
横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩4分248m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校野庭すずかけ小学校
小学校吉原小学校
小学校日野小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩19分