← 一覧へ戻る錦糸公園パークホームズシティフォート
東京都墨田区太平4丁目3-1 ・ 錦糸町駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 107戸 ・ 13階建
推定売買価格9,974万円70㎡・142万円/㎡
推定募集賃料27.6万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.27㎡）
3,713円/㎡74.27㎡なら 27.6万円／月
錦糸町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の24棟の中で安いほう（下位20%）
2,546円/㎡中央値 4,003円/㎡5,381円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
錦糸町駅徒歩8分
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸駅徒歩15分
亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩19分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸水神駅徒歩21分
亀戸水神駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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64万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 890,000円/㎡前年比 +16.3%
153m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ53
- セブン-イレブンほか18店徒歩4分282m
- ファミリーマートほか19店徒歩5分380m
- ローソンストア100徒歩6分420m
- ミニストップほか1店徒歩6分449m
- ローソンほか8店徒歩7分522m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分621m
- NewDays徒歩9分662m
- ほか46件
スーパー19
- カスミ徒歩3分164m
- コモデティイイダ徒歩5分384m
- 業務スーパー徒歩6分405m
- まいばすけっと 墨田太平４丁目ほか5店徒歩6分409m
- 友達物産徒歩6分480m
- 肉のハナマサほか1店徒歩7分483m
- LIVIN徒歩7分544m
- 西友錦糸町店徒歩7分554m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア23
- かばさん薬局徒歩5分379m
- ウイングス徒歩5分387m
- 錦糸薬局徒歩6分441m
- 東京生活館徒歩6分450m
- 古川ファーマシー徒歩6分470m
- エンゼル薬局ほか1店徒歩7分493m
- 薬局徒歩7分494m
- スマイル徒歩7分499m
- ほか15件
医療機関179
- 医療法人社団有隣会 槙原歯科オリナス錦糸町徒歩2分143m
- わらび内科・ペインクリニック徒歩3分181m
- 杉下薬局徒歩3分198m
- ほり川デンタルクリニック徒歩3分216m
- 医療法人社団 中央白報会 総合クリニック ドクターランド錦糸町ほか7店徒歩4分269m
- アイン薬局 錦糸町店徒歩4分269m
- 医療法人社団タンネ 望月眼科徒歩4分272m
- スギ薬局 亀戸店ほか1店徒歩5分348m
- ほか171件
大規模小売店4
- 錦糸四丁目商業施設徒歩1分66m
- 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩3分210m
- （仮称）コモディイイダ亀戸店徒歩5分327m
- 錦糸町駅・錦糸町テルミナ徒歩8分619m
小学校4
- 墨田区立柳島小学校徒歩5分351m
- 江東区立第一亀戸小学校徒歩5分382m
- 墨田区立錦糸小学校徒歩9分705m
- 江東区立香取小学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 錦糸小学校
- 小学校 第一亀戸小学校
- 中学校 第三亀戸中学校
- 中学校 錦糸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩8分
- 中央・総武線 亀戸 徒歩15分
- 伊勢崎線 押上 徒歩19分
- 亀戸線 亀戸水神 徒歩21分