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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-48 ・ 浦和美園駅 徒歩6分 ・ 2021年築 ・ 24戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.9万円1K ・ 32㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32㎡）
2,786円/㎡32㎡なら 8.9万円／月
浦和美園駅の30〜45㎡の12棟の中で高いほう
2,005円/㎡中央値 2,521円/㎡3,846円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は浦和美園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年9月築5年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浦和美園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
3万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 368,000円/㎡前年比 +3.1%
425m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 浦和美園駅前店ほか1店徒歩5分338m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分420m
- ローソンほか1店徒歩7分502m
- ほか3件
スーパー2
- イオンスタイル美園三丁目徒歩4分264m
- ヤオコー浦和美園店徒歩8分610m
薬局・ドラッグストア10
- ハロー薬局浦和美園店徒歩1分72m
- さくら薬局浦和美園店徒歩2分159m
- くすの木薬局美園店徒歩3分207m
- アイン薬局浦和美園店徒歩4分242m
- ドラッグストアセキ浦和美園店徒歩7分556m
- タケシタ調剤薬局徒歩8分569m
- みどり薬局徒歩8分608m
- わかば薬局浦和美園店徒歩8分615m
- ほか2件
医療機関32
- ゆうすずこどもクリニック徒歩2分92m
- ハロー薬局浦和美園店徒歩2分92m
- すずかけのき埼玉クリニック徒歩2分93m
- とみた脳神経外科クリニック徒歩2分109m
- さくら薬局浦和美園店徒歩3分164m
- 結木薬局徒歩3分205m
- 医療法人社団友暖会ともクリニック徒歩3分212m
- なかじまクリニック徒歩3分221m
- ほか24件
大規模小売店2
- イオンスタイル美園三丁目徒歩3分192m
- UNICUS浦和美園徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美園北小学校
- 中学校 美園中学校
- 小学校 新和小学校
- 中学校 城南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。